Terratetto plurifamiliare Bilice, Šibenik - Okolica, Bilice

CASA DOPPIA 2A FILA AL MARE - Šibenik / BILICE

Immobile di investimento di lusso con piscina e attrezzature di alta qualità, a soli 40 m dal mare e dalla spiaggia.

In vendita è un'esclusiva casa bifamiliare, ideale come investimento di capitale o per l'affitto turistico di alta qualità, situata in una posizione eccezionale a Šibenik - Bilice.

Informazioni di base:

- Superficie territoriale: ca. 400 mq

- Superficie abitabile: 125 mq su due piani

- Chiavi in mano

- 2a fila sul mare, vista sul mare e sul porto

- Ottima posizione tra gli aeroporti di Spalato e Zara

Possibilità di personalizzazione per il cliente:

In caso di decisione di acquisto anticipata, il cliente ha la possibilità di partecipare alla selezione di:

- colore

- materiale

- attrezzatura di finitura secondo i vostri desideri

È anche possibile un sostegno finanziario parziale.

Disposizione delle stanze

Piano terra:

- Ampio soggiorno con sala da pranzo

- Moderna cucina aperta

- Bagno per gli ospiti

- Magazzino/locale tecnico

- Uscita su un ampio terrazzo, giardino e piscina completamente automatizzata

Piano:

- 2 o 3 camere da letto (opzionale)

- 2 bagni

- Terrazza con bellissima vista sulla baia dei pescatori e sul porto

Dotazioni e caratteristiche tecniche:

- Aria condizionata in tutte le stanze

- Possibilità di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

- Piscina completamente automatica

- 2 posti auto

- Il giardino

Vista mare - a soli 40 m dalla spiaggia e dal porto.

Prezzo e opzioni aggiuntive:

Prezzo base: 499.000 € + IVA
(chiavi in mano, senza mobili)

Offriamo diversi pacchetti aggiuntivi a pagamento, che possono essere combinati individualmente:

Un pacchetto di mobili con attrezzatura di alta qualità per cucina e bagno e letti per hotel
a partire da 39.000€

Pacchetto Premium:

- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

- preparazione di acqua calda tramite pompa di calore
€ 15.900

- riscaldamento e raffreddamento della piscina tramite pompa di calore
€ 6.900

- impianto di irrigazione automatica del giardino
a partire da 2.800€

- porta d'ingresso con sistema di accesso con codice a barre/chiave
a partire da 2.800€

Potenziale di investimento

Ideale per locazione turistica esclusiva

Possibile reddito locativo annuo: min. € 60.000

Su richiesta del cliente offriamo:

- gestione completa del noleggio

- manutenzione

- amministrazione domestica (gestione della proprietà)

Ulteriori vantaggi della posizione:

- è in costruzione un nuovo porto turistico con un massimo di 120 posti barca per navi e yacht

- a soli 300 m - completamento dei lavori previsto per la fine del prossimo anno

- possibilità di ormeggi per il vostro yacht

Tutti i servizi nelle immediate vicinanze (ca. 200 m):

- bar, ristoranti, negozi

- parrucchiere, bancomat

- medico e farmacia a ca. 800 m

Nelle immediate vicinanze (visibile dalla terrazza) sono in costruzione il primo campo da golf a 18 buche della Croazia e un hotel a 5 stelle.

Durante tutto l'anno sono attivi sul posto:

- scuola di gestione nautica

- noleggio barche

che garantisce inoltre un'elevata occupazione e un reddito locativo stabile.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci: saremo lieti di consigliarvi.

Josipa Vrcic

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

Draženka Blazinaric

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine

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Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
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Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
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Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
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