Terratetto unifamiliare Smoković, Zemunik Donji, Zemunik Donji

CASA VACANZE ESCLUSIVA CON PISCINA E OLIVETO - SMOKOVIĆ, 426 m2 di superficie abitabile su 3.030 m2 di terreno - IN VENDITA

In un ambiente dalmata tranquillo e autentico, a Smoković vicino a Zara, si trova questa imponente casa vacanze che unisce lusso, privacy e ambiente naturale. Circondato da ulivi e un paesaggio incontaminato, rappresenta un'opportunità ideale per investimenti nel turismo o per una fuga privata dalla vita quotidiana.
Smoković è un piccolo e tranquillo villaggio nell'entroterra di Zara, noto per la sua natura, gli ampi campi fertili e lo stile di vita tradizionale, e allo stesso tempo ottimi collegamenti di trasporto:

- Zara: ca. 12 km
- mare e spiagge: ca. 12 km
- Aeroporto di Zara (Zemunik): ca. 5 km

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- superficie abitabile: ca. 426 mq
- superficie territoriale: ca. 3.030 mq
- capacità: fino a 12 persone
- 5 camere da letto
- 5 bagni + 2 servizi igienici aggiuntivi
- Immobile completamente climatizzato
- costruito nel 2021

La casa offre cinque confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (en suite), che garantisce la massima privacy a tutti gli ospiti. L'ampio soggiorno è collegato ad una moderna cucina e sala da pranzo, creando uno spazio piacevole per socializzare e soggiornare per gruppi più numerosi o famiglie.

Il valore speciale di questa proprietà è una grande tenuta completamente recintata con decine di ulivi, che garantisce completa privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. L'esterno della proprietà è concepito come una vera oasi per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. La piscina misura ca. 45 mq (10 x 5), con predisposizione per il riscaldamento, è l'ideale per il refrigerio estivo, mentre la vasca idromassaggio e la doccia esterna sottolineano ulteriormente la sensazione di lusso. L'ampio terrazzo, collegato al soggiorno, è perfetto per socializzare, riposarsi e godersi la vista del verde che circonda la proprietà. Il cortile è inoltre arricchito da spazi per il divertimento e i giochi, che lo rendono ideale per riunioni di famiglia e soggiorni con bambini.

- piscina 45 mq con lettino
- Jacuzzi e doccia esterna
- casetta da giardino 39 m2
- ampia terrazza
- grill esterno (legna/gas)
- una stanza con impianto di riscaldamento/raffreddamento
- ampio prato e cortile paesaggistico
- Parco giochi per bambini, trampolino e impianti sportivi

Di particolare pregio è il fabbricato ausiliario di 39 mq, che comprende:

- una camera da letto con il proprio bagno
- una terrazza privata
-zona barbecue
- deposito

Questa struttura offre ulteriore privacy agli ospiti o può fungere da area relax separata.

Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di funzionalità, comfort e design moderno. Lo spazio è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, con un'attenzione particolare alla qualità della vita e alla praticità del vivere quotidiano. Grazie al riscaldamento a pavimento nel soggiorno e in tutti i bagni, una temperatura gradevole è assicurata in tutte le parti della casa, mentre l'illuminazione a LED e un sistema di climatizzazione di alta qualità (unità a cassette Toshiba) consentono di creare un'atmosfera ideale in ogni momento della giornata e dell'anno.

La proprietà è stata costruita prestando attenzione alla qualità, alla durabilità e all'efficienza energetica:

- carpenteria in alluminio premium (Schüco)
- riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni
- Condizionatori a cassetta Toshiba in tutte le stanze
- Moderna illuminazione a LED in tutto l'edificio
- rivestimenti ceramici e parquet di alta qualità
- videocitofono per una maggiore sicurezza

Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire un elevato livello di comfort, estetica e funzionalità.

Al piano interrato è presente uno spazio destinato a zona benessere con la possibilità di predisporre:

- saune
- palestre

che eleva ulteriormente il livello di lusso e qualità del soggiorno.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

- 2 posti auto in garage
- ulteriori 6 posti auto esterni
- un terreno completamente recintato
- ideale per locazione turistica di alta categoria

Grazie alla sua posizione tranquilla, all'ampio terreno e ai ricchi servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un affitto turistico con un elevato ritorno sull'investimento, ma anche una lussuosa residenza privata per le vacanze.

La vicinanza di Zara consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti, attrazioni culturali e spiagge, mentre la posizione stessa garantisce pace, tranquillità e un'autentica esperienza dalmata.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci con fiducia!

Vanja Mirceta
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