Terratetto unifamiliare Gregovica, Pula, Kaštanjer - Gregovica, Pola

# Ampia casa con quattro unità abitative vicino al centro di Pola – Un’eccellente opportunità di investimento

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pola e da tutti i principali servizi, si trova questa spaziosa proprietà che offre un grande potenziale sia come residenza familiare sia come investimento per affitti turistici.

L’immobile è composto da quattro unità abitative distribuite su tre livelli.

Al piano terra si trovano due garage e due appartamenti indipendenti di circa 30 m² e 60 m², ideali per essere destinati agli ospiti, alla locazione o come ulteriore spazio abitativo.

Il primo piano offre un ampio e accogliente ambiente open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Gli arredi in stile rustico conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata. Su questo livello si trovano inoltre quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e una grande terrazza coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Il secondo piano presenta una disposizione quasi identica a quella del primo piano. Un valore aggiunto è rappresentato dalla galleria, uno spazio versatile ideale per il relax, la lettura, il lavoro o il tempo libero.

L’area esterna, curata nei dettagli, offre tutto il fascino dello stile di vita mediterraneo. Una piccola piscina, una cucina estiva e un giardino con alberi da frutto creano un ambiente piacevole e rilassante da vivere durante tutto l’anno.

La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, asili, mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Grazie alla sua configurazione e al numero di unità abitative, rappresenta una soluzione ideale per investitori interessati agli affitti turistici oppure per chi desidera combinare abitazione e attività imprenditoriale.

La casa è abitabile da subito; tuttavia, con alcuni interventi di ammodernamento e valorizzazione, può esprimere appieno il proprio potenziale e incrementare significativamente il proprio valore.

**Caratteristiche principali:**
• Posizione eccellente vicino al centro di Pola
• Quattro unità abitative
• Due garage
• Ampie terrazze coperte
• Galleria al secondo piano
• Piscina e cucina estiva
• Giardino curato con alberi da frutto
• Elevato potenziale di investimento
• Vicinanza a tutti i principali servizi

Una proprietà rara sul mercato che combina ampi spazi, funzionalità e una posizione privilegiata, ideale come abitazione familiare, struttura ricettiva o investimento a lungo termine.

ID CODE: IS1521548

Sandra Miletić
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