Trilocale Brodarica, Šibenik - Okolica, Sebenico

Kaiser Immobilien presenta: Residenza di lusso in seconda fila sul mare – Edificio B2, Brodarica
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un progetto esclusivo sulla costa adriatica. L'Edificio B2 a Brodarica (Sebenico) rappresenta l'apice dell'architettura mediterranea moderna, situato in una posizione dove il mare diventa parte integrante del vostro soggiorno.
INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE:
Brodarica è una delle località più ambite della Riviera di Sebenico, nota per le sue spiagge cristalline e la vicinanza all'isolotto di Krapanj. Questo nuovo complesso offre il privilegio di vivere direttamente sulla spiaggia, in un'atmosfera di assoluta tranquillità e a breve distanza da ristoranti di alto livello, porti turistici e dal centro storico di Sebenico.
INFORMAZIONI SUL PROGETTO (B2):
L'Edificio B2 offre sei appartamenti dal design lussuoso, ognuno dei quali dotato di posto auto custodito e finiture di pregio. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate e spaziose terrazze che incorniciano il mare.

APPARTAMENTI DISPONIBILI:
PIANO TERRA – Un connubio di verde e blu mare:
APPARTAMENTO S1: Superficie totale 81,34 m². Ampio appartamento con terrazza e giardino privato di 40 m². La scelta ideale per chi desidera la privacy di un giardino privato a pochi passi dalla spiaggia.

Prezzo: € 505.000,00
APPARTAMENTO S2: Superficie totale 79,40 m². Questo appartamento si distingue per l'ampio giardino di 55 m², che offre il massimo comfort per vivere all'aria aperta.

Prezzo: € 494.000,00
PRIMO PIANO – Lusso con vista sull'orizzonte:
APPARTAMENTO S3: Superficie netta 66,77 m². Appartamento dal design raffinato con terrazza di 10,12 m² e posto auto.

Prezzo: € 421.000,00
APPARTAMENTO S4: Superficie netta 67,65 m². Ottima esposizione con terrazza coperta per godersi il suono delle onde tutto il giorno.

Prezzo: € 426.000,00
SECONDO PIANO – Atmosfera da attico:
APPARTAMENTO S5: Superficie netta 66,77 m². Situato all'ultimo piano, offre la massima privacy e una vista panoramica senza ostacoli.

Prezzo: € 421.000,00
APPARTAMENTO S6: Superficie netta 67,65 m². Esclusivo appartamento all'ultimo piano con ampie vetrate affacciate sul mare.

Prezzo: € 426.000,00
VANTAGGI PRINCIPALI:
RISPARMIO 3%: Il venditore è una persona giuridica (società), quindi l'acquirente NON PAGHERÀ l'imposta sugli immobili.

In prima fila sulla spiaggia: una posizione che garantisce stabilità e crescita del valore dell'immobile nel lungo termine.

Parcheggio incluso: ogni appartamento dispone di un posto auto privato all'interno della proprietà.
Qualità superiore: costruzione di altissimo livello, con riscaldamento a pavimento, ceramiche di prima scelta e parquet pregiato.

Questo progetto è ideale per acquirenti che non accettano compromessi, sia che si tratti di una casa di famiglia o di un investimento di lusso per affitti turistici di altissima qualità.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile, in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili solo previo appuntamento.
Entra a far parte di questa esclusiva storia di mare. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci:

OFFERTA APPARTAMENTO CON METRATURA DETTAGLIATA:
PIANO TERRA – Appartamenti con giardino privato
APPARTAMENTO S1 (81,34 m² di superficie netta) – € 505.000
Un appartamento spazioso che offre la sensazione di una villa di lusso:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 25,45 m²
Camera da letto 1: 11,96 m²
Camera da letto 2: 9,28 m²
Bagno: 4,33 m²
WC separato: 1,92 m²
Corridoio: 6,40 m²
Terrazza coperta: 12,25 m²
GIARDINO privato: 40,00 m²
Posto auto: 15,00 m²
APPARTAMENTO S2 (79,40 m² di superficie netta) – € 494.000
Appartamento con il giardino più grande Nell'edificio, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta:
Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 20,90 m²
Camera da letto 1: 10,87 m²
Camera da letto 2: 9,15 m²
Bagno: 5,69 m²
WC separato: 1,95 m²
Corridoio: 6,09 m²
Terrazza coperta: 12,25 m²
GIARDINO privato: 55,00 m²
Posto auto: 15,00 m²
PRIMO E SECONDO PIANO – Vista panoramica mare
APPARTAMENTO S3 e S5 (66,77 m² netti) – € 421.000
Eleganti unità con particolare attenzione all'ampia zona giorno e all'intimità delle camere da letto:
Soggiorno e cucina: 25,70 m²
Camera da letto 1: 9,52 m²
Camera da letto 2: 9,01 m²
Bagno: 4,54 m²
Ingresso: 4,13 m²
Terrazza vista mare: 10,12 m²
Posto auto: 15,00 m²
APPARTAMENTO S4 e S6 (67,65 m² di superficie netta) – € 426.000
Appartamenti top con bagno aggiuntivo per il massimo comfort:
Soggiorno e cucina: 21,75 m²
Camera da letto 1: 10,87 m²
Camera da letto 2: 8,97 m²
Bagno: 3,96 m²
WC separato: 1,63 m²
Ingresso: 6,60 m²
Terrazza vista mare: 10,12 m²
Posto auto: 15,00 m²
DOTAZIONI E QUALITÀ:
Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e impianto di climatizzazione di ultima generazione Sistemi.
Materiali di alta qualità: parquet di prima scelta nelle camere da letto, piastrelle in ceramica di grande formato di alta qualità nel soggiorno e nei bagni.
Infissi: ampie pareti in alluminio/PVC con elevato isolamento acustico e termico.
Posizione: in prima fila sul mare, vicino alla spiaggia ben curata, al lungomare e ai ristoranti.

ID CODE: 137-295

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr