Terratetto unifamiliare Vrtlinovec, Varaždinske Toplice, Varaždinske Toplice

Un'oasi di pace e privacy: una bella casa con piscina su oltre 5.000 m² di terreno

In vendita è una bellissima casa completamente arredata di 140 m² situata su un imponente terreno di 5.000 m², a soli due minuti di auto da Varaždinske Toplice e circa 40 minuti di auto da Zagabria, con accesso facile e veloce all'autostrada.

Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di qualità, comfort e privacy ed è ideale per la vita familiare, ma anche come casa vacanza o investimento per la locazione turistica. È una casa dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato con cura per offrire ai futuri proprietari il massimo comfort e tranquillità.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è sicuramente la sua completa privacy. La casa è circondata dal verde, dagli alberi da frutto e dalla natura, senza vicini immediati, garantendo una pace che oggi è una vera rarità. L'intera proprietà è recintata, quindi è perfetta per famiglie con bambini e animali domestici. L'ingresso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico, e lungo tutta la recinzione sono stati piantati ben 90 alberi di alloro-ciliegi, che andranno a creare una siepe verde naturale ed enfatizzeranno ulteriormente la sensazione di intimità.

Nell'ampio giardino ci sono ben 107 alberi da frutto, una combinazione di mele e prugne, che producono ogni anno diverse tonnellate di frutta di qualità. Il giardino paesaggistico è completato da un grande barbecue in muratura, posti a sedere e una piscina, creando un luogo perfetto per socializzare, rilassarsi e divertirsi tutto l'anno.

La casa è stata costruita con alta qualità ed è estremamente resistente ai terremoti, mentre il piano superiore è stato completamente ristrutturato in chiave moderna utilizzando materiali di prima qualità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una moderna cucina, un'elegante camera da letto, una zona fitness attrezzata, una sauna e un ampio terrazzo con vista sul verde. Tutti i mobili rimangono nella casa e si tratta di attrezzature di qualità, che permettono ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica e alle soluzioni moderne. Il riscaldamento è fornito da stufe a pellet, ma anche da moderni radiatori a soffitto a infrarossi, estremamente efficienti e noti per il bassissimo consumo di energia elettrica. Ogni stanza ha il proprio termostato, che consente la regolazione individuale della temperatura e un ulteriore risparmio energetico. Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre il corridoio, il soggiorno e la cucina sono dotati di illuminazione LED automatica basata su sensori, grazie alla quale le luci si accendono automaticamente quando passi. E i lussuosi gradini in marmo della scala sono inoltre illuminati da un'illuminazione automatica su sensori, creando un'impressione speciale di eleganza e lusso.

La casa è dotata di falegnameria ALU di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere e moderni pavimenti in vinile, che contribuiscono inoltre a creare un ambiente piacevole e moderno.

Sebbene in questa parte dell'insediamento non sia disponibile l'infrastruttura Internet via cavo, la casa dispone di una propria antenna Starlink che si collega automaticamente ai satelliti e fornisce Internet veloce, stabile e affidabile, ideale per lavorare da casa, streaming e tutte le esigenze della vita moderna.

La documentazione è in regola e l'immobile può essere acquistato tramite mutuo immobiliare o con fondi propri.

Se state cercando una casa che vi garantisca completa privacy, pace, natura, piscina, frutteto e attrezzature di alta qualità, e allo stesso tempo volete essere vicino a Varaždinske Toplice e Zagabria, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale difficile da trovare sul mercato odierno.

Per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione relativa alle visite turistiche, non esitate a contattarci con fiducia.

Petra Martinko
Dogma immobiliare
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagabria
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Bojana Patekar
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Jalokvečka 5
42000 Varaždin
cellulare 098 297 777

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