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Terratetto unifamiliare Supetar, San Pietro della Brazza
€ 945.000
Annuncio aggiornato il 02/07/2026
Descrizione
riferimento: 1349
Casa vacanze in posizione tranquilla
***ESCLUSIVA OFFERTA IMMOBILIARE PREMIUM***EDIFICIO CON APPARTAMENTI E GRANDE UNITÀ ABITATIVA***VISTA SPLENDIDA***
Questa struttura a vocazione turistica è situata in una zona molto tranquilla, a soli dieci minuti a piedi dal centro città. L'edificio è organizzato in modo da ospitare tre appartamenti attualmente destinati all'attività turistica (tra piano terra e primo piano), oltre ad altre due unità: una al primo piano e un grande appartamento al secondo piano.
Vediamo la disposizione nel dettaglio, dal piano terra all'ultimo piano:
- PIANO TERRA: comprende due appartamenti.
L'appartamento più grande è un bilocale con una superficie abitabile di 57,55 m²; dispone di due camere da letto, cucina con zona pranzo e bagno, oltre a pertinenze esclusive: un giardino privato di 41 m² e un posto auto assegnato di 16 m².
L'appartamento più piccolo è un monolocale con cucina e zona pranzo, per una superficie di 27 m², dotato di una pertinenza esterna: un giardino di 10,54 m².
- PRIMO PIANO: ospita anch'esso due appartamenti, uno dei quali destinato all'attività turistica e l'altro utilizzato dal proprietario.
L'appartamento più grande dispone di due camere da letto e ha una superficie abitabile netta di 57,36 m²; includendo balcone (3,18 m²), terrazza (6,06 m²) e posto auto assegnato (15,20 m²), la superficie totale di proprietà è di 81,80 m².
L'appartamento più piccolo dispone di una camera da letto e ha una superficie di 34,12 m²; includendo il balcone (3,18 m²), la superficie totale di proprietà è di 37,30 m².
- SECONDO PIANO: occupa di fatto l'intero piano e comprende 4 camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e due bagni. La superficie abitabile netta è di 81,03 m²; considerando balconi (6,36 m²), terrazza (14,39 m²), le porzioni di vano scala e pianerottolo di pertinenza e il posto auto assegnato (18,50 m²), la superficie totale di proprietà è di 129,13 m². La terrazza offre una vista indimenticabile sul mare, verso Spalato e fino a Traù (Trogir), e oltre...
Nel cortile si trova una cucina estiva splendidamente arredata, completa di zona cottura, sala da pranzo e bagno (17,88 m²); includendo la porzione di giardino adiacente (34 m²), che costituisce un'unità funzionale indipendente, la superficie totale è di 51,88 m².
I tre appartamenti attualmente destinati all'attività ricettiva sono classificati a 3 stelle. L'immobile dispone di documentazione in regola, è regolarmente costituito in condominio ed è libero da vincoli o gravami. La classe energetica è A, a garanzia di un'elevata qualità costruttiva e di infissi esterni di pregio.
La casa si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro città e dalle spiagge principali. La spiaggia più vicina è "Banj", un litorale di sabbia e ghiaia distante appena 400 metri. Supetar è il centro abitato più grande dell'isola, con i suoi 3.500 abitanti, nonché il principale polo amministrativo locale. È collegata tramite traghetto a Spalato, il principale centro amministrativo, culturale e di snodo dei trasporti della Dalmazia. Situata sulla costa settentrionale dell'isola di Brazza (Brač), Supetar rappresenta una delle principali località turistiche della Dalmazia.
***NOTA IMPORTANTE***
L'agenzia PREMIUM NEKRETNINE ha stipulato un contratto di esclusiva con il venditore; pertanto, chiediamo ai colleghi di altre agenzie di non pubblicizzare l'immobile di propria iniziativa e di non disturbare il proprietario. Grazie!
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi della compravendita e per la provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente al numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, è possibile comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione dell'agenzia viene applicata in conformità con le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID CODE: 1349
Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr
Questa struttura a vocazione turistica è situata in una zona molto tranquilla, a soli dieci minuti a piedi dal centro città. L'edificio è organizzato in modo da ospitare tre appartamenti attualmente destinati all'attività turistica (tra piano terra e primo piano), oltre ad altre due unità: una al primo piano e un grande appartamento al secondo piano.
Vediamo la disposizione nel dettaglio, dal piano terra all'ultimo piano:
- PIANO TERRA: comprende due appartamenti.
L'appartamento più grande è un bilocale con una superficie abitabile di 57,55 m²; dispone di due camere da letto, cucina con zona pranzo e bagno, oltre a pertinenze esclusive: un giardino privato di 41 m² e un posto auto assegnato di 16 m².
L'appartamento più piccolo è un monolocale con cucina e zona pranzo, per una superficie di 27 m², dotato di una pertinenza esterna: un giardino di 10,54 m².
- PRIMO PIANO: ospita anch'esso due appartamenti, uno dei quali destinato all'attività turistica e l'altro utilizzato dal proprietario.
L'appartamento più grande dispone di due camere da letto e ha una superficie abitabile netta di 57,36 m²; includendo balcone (3,18 m²), terrazza (6,06 m²) e posto auto assegnato (15,20 m²), la superficie totale di proprietà è di 81,80 m².
L'appartamento più piccolo dispone di una camera da letto e ha una superficie di 34,12 m²; includendo il balcone (3,18 m²), la superficie totale di proprietà è di 37,30 m².
- SECONDO PIANO: occupa di fatto l'intero piano e comprende 4 camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e due bagni. La superficie abitabile netta è di 81,03 m²; considerando balconi (6,36 m²), terrazza (14,39 m²), le porzioni di vano scala e pianerottolo di pertinenza e il posto auto assegnato (18,50 m²), la superficie totale di proprietà è di 129,13 m². La terrazza offre una vista indimenticabile sul mare, verso Spalato e fino a Traù (Trogir), e oltre...
Nel cortile si trova una cucina estiva splendidamente arredata, completa di zona cottura, sala da pranzo e bagno (17,88 m²); includendo la porzione di giardino adiacente (34 m²), che costituisce un'unità funzionale indipendente, la superficie totale è di 51,88 m².
I tre appartamenti attualmente destinati all'attività ricettiva sono classificati a 3 stelle. L'immobile dispone di documentazione in regola, è regolarmente costituito in condominio ed è libero da vincoli o gravami. La classe energetica è A, a garanzia di un'elevata qualità costruttiva e di infissi esterni di pregio.
La casa si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro città e dalle spiagge principali. La spiaggia più vicina è "Banj", un litorale di sabbia e ghiaia distante appena 400 metri. Supetar è il centro abitato più grande dell'isola, con i suoi 3.500 abitanti, nonché il principale polo amministrativo locale. È collegata tramite traghetto a Spalato, il principale centro amministrativo, culturale e di snodo dei trasporti della Dalmazia. Situata sulla costa settentrionale dell'isola di Brazza (Brač), Supetar rappresenta una delle principali località turistiche della Dalmazia.
***NOTA IMPORTANTE***
L'agenzia PREMIUM NEKRETNINE ha stipulato un contratto di esclusiva con il venditore; pertanto, chiediamo ai colleghi di altre agenzie di non pubblicizzare l'immobile di propria iniziativa e di non disturbare il proprietario. Grazie!
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Mob: +385 98 215 367
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E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 319 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 10
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 3 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare, parco
- Distanza dal mare
- 300 m
Altre caratteristiche
- Taverna
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 945.000
- Prezzo al m²
- 2.962 €/m²
Efficienza energetica
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