Terratetto unifamiliare Vir, Vir

Kaiser Immobilien presenta: Vir: Casa di 220 m² con tre appartamenti ben consolidati, a 250 m dal mare

In vendita una casa con appartamenti completamente arredata, con una superficie lorda di 219,44 m² (159,03 m² di superficie abitabile netta), situata in una posizione tranquilla sull'isola di Vir, a soli 350 metri dal mare e da una spiaggia ben tenuta.

L'immobile è composto da tre appartamenti completamente arredati e ben consolidati che generano un reddito di circa 15.000 € a stagione, rappresentando un ottimo investimento per affitti turistici o una combinazione di abitazione e affitto.

Disposizione degli appartamenti:

Appartamento 1 – circa 40 m²:
- soggiorno con sala da pranzo
- cucina
- camera da letto
- bagno
- terrazza

Appartamento 2 – circa 35 m²:
- cucina e soggiorno
- camera da letto
- bagno
- corridoio

Appartamento 3 – circa 85 m²
- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- Due camere da letto
- Bagno
- Due grandi terrazze

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018:
- Tetto nuovo
- Facciata termica da 5 cm
- Appartamenti completamente arredati
- Aria condizionata e arredamento
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Capacità cisterna 20 m³
- Fossa nera 6 m³
- Parcheggio per 5 auto
- Posizione tranquilla e ben curata
- Distanza dal mare: 350 m

La casa si trova a soli 350 m dal mare e dalla spiaggia, a circa 15 km dal centro storico di Nin, a 30 km da Zara, a 38 km dall'aeroporto di Zara e a circa 35 km dall'uscita dell'autostrada A1, il che consente un accesso rapido e agevole durante tutto l'anno. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto e allo sviluppo turistico, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vacanza o per la continuazione di un'attività di affitto turistico di successo.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività di affitto turistico già avviata o per chi cerca una casa vacanze di qualità in una posizione privilegiata.

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La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale.

Contatto: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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