Terreno edificabile in Vendita

In vendita un attraente terreno edificabile di 9.187 m2 a Kupinovac, situato nella zona a destinazione mista prevalentemente residenziale M4. Il lotto ha 72 metri di fronte sulla strada, mentre la profondità della zona edificabile è di 70 metri.

Il lotto si trova անմediatamente accanto alle strade statali D43 e D28, che garantiscono un eccellente collegamento viario con Đurđevac, Bjelovar e Zagreb, rendendo la posizione estremamente attraente per uso residenziale e per attività commerciali.

L’intera zona edificabile si trova su un terreno prevalentemente pianeggiante con una lieve pendenza verso ovest, e dal lotto si gode una splendida vista aperta verso i versanti occidentali del Bilogora.

La posizione si trova a un’ottima distanza dai principali centri urbani: il centro di Bjelovar dista 8,2 km, Koprivnica 31 km, Đurđevac 21 km e Zagreb 93 km, il che sottolinea ulteriormente il suo valore infrastrutturale e d’investimento.

Accanto al lotto passano tutte le infrastrutture comunali: elettricità, acqua, gas e rete di telecomunicazioni in fibra ottica.

Secondo il piano urbanistico vigente, la zona M4 è destinata principalmente all’abitazione, ma consente anche lo sviluppo di contenuti commerciali di supporto. Sulla stessa particella edificabile è possibile costruire un edificio residenziale o residenziale-commerciale e un edificio commerciale indipendente e isolato, nel rispetto delle condizioni del piano urbanistico. Grazie alla sua superficie, forma e posizione, il terreno è particolarmente adatto allo sviluppo di un complesso residenziale, di più edifici residenziali o di un moderno progetto residenziale-commerciale.

L’informazione sulla localizzazione è attualmente in fase di elaborazione e, una volta completata, sarà disponibile a tutti gli acquirenti interessati.

L’ampia superficie del terreno, il largo fronte sulla strada, la buona configurazione del terreno, le infrastrutture comunali disponibili e l’eccellente collegamento viario rendono questo lotto un’opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per realizzare un progetto residenziale o residenziale-commerciale di qualità.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 098 360 555 oppure visitateci nel nostro ufficio in Svilarska 17; Koprivnica.