Terratetto unifamiliare Šmrika, Kraljevica, Porto Re

€ 1.300.000
5+
260 m²
3+
No

Nota

Annuncio aggiornato il 30/06/2026
Descrizione

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riferimento: 8197

Casa Šmrika, Kraljevica, 260m2

KRALJEVICA, ŠMRIKA, disponiamo di una moderna villa di nuova costruzione con piscina e vista mare.

Situata su un ampio terreno di 1517 m², con una superficie abitabile totale di 260 m² distribuita su due piani, offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.

Al piano terra troviamo un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio, una zona fitness e una stanza con sauna. Ampie vetrate collegano gli interni con gli esterni della villa, garantendo abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul mare.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala interna, è composto da quattro lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e vista mare diretta, e da una lavanderia separata che offre ulteriore comfort. Tutte le stanze sono dotate di tapparelle elettriche, mentre le finestre in alluminio, un sistema di videosorveglianza e un sistema di allarme assicurano un elevato livello di sicurezza.

La villa è completamente climatizzata, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. L'area esterna del giardino è dominata da una piscina riscaldata con zona prendisole, una vasca idromassaggio e una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per rilassarsi e socializzare. Un vantaggio particolare è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto e da una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che contribuiscono significativamente all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di manutenzione.

La proprietà dispone di un totale di sei posti auto, di cui quattro coperti, e di un sistema di irrigazione automatizzato che garantisce la cura del verde durante tutto l'anno.

Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà per la residenza principale o come investimento in una posizione privilegiata vicino al mare, con la massima privacy e lusso.

ID CODE: 8197

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
260 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Vista
Mare
Distanza dal mare
1.000 m
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

A+

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