Trilocale Opatija - Centar, Opatija, Centar, Abbazia

OPATIJA, CENTRO, abbiamo ricevuto un'offerta per un appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione con garage e piscina. Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di acquistare un appartamento spazioso e completamente attrezzato in un edificio di pregio, nel cuore di Opatija. Costruito 5 anni fa da un investitore affidabile, con materiali di alta qualità e dotazioni moderne, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento si trova al 2° piano di un elegante e raffinato edificio e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta di 25 m2. La zona giorno comprende due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro, che garantiscono completa privacy e funzionalità. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno di servizio separato, che ospita la caldaia e la lavatrice.

L'edificio è costruito secondo elevati standard costruttivi e comprende:

- infissi in alluminio Schüco di alta qualità con finestre a triplo vetro
- cucina di alta gamma del rinomato produttore Scavolini
- ascensore
- porta d'ingresso blindata
- parquet di alta qualità
- sanitari e ceramiche di pregio
- sistema di riscaldamento e raffreddamento a ventilconvettori in ogni ambiente
- piscina condominiale

L'appartamento comprende inoltre un ampio posto auto in garage di 30 m², un posto auto esterno antistante l'edificio e un ripostiglio di 2,5 m² al piano del garage, tutti registrati nell'atto di proprietà.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili accuratamente selezionati e una cucina di marchi prestigiosi. L'appartamento è stato utilizzato esclusivamente privatamente, solo per poche settimane all'anno, e si presenta in ottime condizioni.

Grazie all'eccellente disposizione degli spazi, l'appartamento è luminoso durante tutto il giorno, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità e a un piacevole soggiorno. Una vista aperta sul mare offre un'esperienza speciale da quasi ogni stanza, con completa privacy.

Si trova in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija e dal mare. La posizione offre un equilibrio ideale tra pace e privacy, lontano dal rumore delle strade principali, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di lusso, qualità costruttiva, posizione eccellente e disponibilità immediata a Opatija.

Opatija, splendida città costiera sul Mar Adriatico e rinomata località termale del XIX secolo, è una meta turistica molto apprezzata da tutto il mondo.
La città è circondata da una bellezza naturale unica. Sorge ai piedi del monte Učka, meta prediletta per escursionisti e amanti del trekking, al crocevia tra la verde regione istriana e la costa, e offre un perfetto equilibrio paesaggistico. La città gode di una splendida vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondata da affascinanti borghi storici con vicoli caratteristici e una ricca storia. Opatija vanta numerose attrazioni insolite, molte spiagge, un mare cristallino e le sue vie cittadine sono costellate di case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica.

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Leo Cerniar
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