Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile in vendita a Gajnice.

Il terreno si trova su una leggera pendenza, adiacente a una strada asfaltata con allacciamenti a elettricità, acqua, fognatura e gas.

La superficie è di 666 m², situato nella zona residenziale "S", secondo il regolamento urbanistico 2.2.
- La superficie minima edificabile è di 600 m²;

- La superficie massima edificabile è del 30%;

- La superficie massima edificabile è di 400 m² per edifici indipendenti e di 300 m² per edifici semi-edificati;

- La superficie massima edificabile è di 0,6;

- L'edificio può avere un massimo di tre unità ad uso indipendente;
- Il terreno naturale minimo è pari al 40% della superficie edificabile e non è possibile edificarlo all'interno della fascia di rispetto per l'ampliamento della strada esistente;

- L'altezza massima è di tre piani fuori terra, con il terzo piano progettato come mansarda o piano interrato.

- 2 unità abitative

Il terreno si trova in una zona tranquilla di Gajnice, ideale per la vita familiare, ma comunque vicino a tutti i servizi urbani.

Vicino alla stazione degli autobus e alla stazione ferroviaria (raggiungibile in soli 15 minuti dal centro città).

Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: asilo nido, scuola elementare, centro sanitario, farmacie, supermercati e il mercato di Gajnice.

La proprietà è regolare, senza vincoli.

Luka Jurić
Lurimax d.o.o.

Agenzia immobiliare
Cellulare: +385 91 1719 613
Email: lurimax.zg@gmail.com