Villa a schiera Ulica Podupci 1A, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

€ 375.000
4
120 m²
3
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-3453385

U malom mjestu, u predgrađu Poreča, na samo 5 km od centa grada, prodaje se kuća u nizu smještena u centru Malog Maja, udaljena 200 m od najuređenije porečke javne plaže - Materade. Kuća se sastoji od dvije etaže, u naravi dva potpuno odvojena stana, ulaz u svaki stan iz zasebne ulice.

U prizemlju je smješten manji stan, površine 40 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice + ostakljena veranda površine 16 m2.

Na prvom katu i potkrovlju smješten je veći stan, površine 80 m2. Ispred ulaza nalazi se ograđeno, hortikultuno uređeno, popločeno vlastito dvorište površine 28 m2, u kojem se nalazi funkcionalna parna sauna.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om/praonicom i terasom površine 12 m2, s koje se pruža pogled na more. U dnevnom boravku smješten je funkcionalan kamin.

Potkrovlje (pune visine) sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom (opremljenom originalnom Jacuzzi hidromasažnom kadom) i krovnom terasom, površine 5 m2, s koje se pruža prekrasan pogled na more, Poreč i otok Sveti Nikola.

Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, jedno u vlasništvu, drugo na javnoj površini ispred samog ulaza u dvorište.
Kuća je opremljena klima uređajima, potrošnja struje minimalna obzirom na strukturu građevine.

Kuća se prodaje djelomično namještena. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, stanovi su pogodni za život ili kao investicija za iznajmljivanje. Manji stan prikladan i za obavljanje poslovne djelatnosti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Superficie
120 m² | commerciale 129,1 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione nord
Dettaglio superficie

Terrazzo

Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,8 m²

Balcone

Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,5 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Giardino

Superficie
28,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
2.905 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Planimetria
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Inserzionista
user male

Privato

Opzioni aggiuntive

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