Terratetto unifamiliare 396 m², ottimo stato, Bjelovar

In vendita una casa plurifamiliare con superficie in pianta di 242 m2, situata su un lotto di 2.918 m2. L'immobile si trova a Kupinovac, a 8 chilometri dal centro di Bjelovar.

Al piano terra si trovano quattro monolocali, di cui tre completamente rifiniti e arredati, mentre uno è in fase roh-bau. Oltre ai monolocali, al piano terra si trova anche un appartamento con cucina, camera da letto e bagno, nonché una spaziosa cucina estiva. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento centralizzato, e all'interno della casa è stata realizzata anche una nuova centrale termica con caldaia a gas digitale e serbatoio dell'acqua calda da 300 litri.

Il piano superiore è predisposto per la realizzazione di due appartamenti separati. Un appartamento è previsto con superficie di 58 m2 e terrazza, mentre l'altro di 86 m2 ha accesso a terrazza e balcone. Per ciascun appartamento sono stati realizzati allacci separati, il che consente un utilizzo o una locazione indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono in avanzata fase roh-bau di costruzione; parte del materiale per il completamento degli appartamenti è inclusa nel prezzo di vendita.

Sulla casa è stato realizzato un tetto completamente nuovo, coperto con tegole nere smaltate NEXE Cezar con garanzia del produttore di 50 anni. È stata inoltre installata una nuova e pregiata serramentistica esterna in PVC, dotata di tapparelle elettriche e di rinomati accessori VEKA.

L'immobile è allacciato alla rete idrica cittadina, all'energia elettrica e al gas. Oltre all'allaccio all'acqua cittadina, sul lotto si trova anche un pozzo privato.

Ogni unità abitativa ha il proprio contatore.

Sul lotto sono state predisposte le fondamenta per un fabbricato agricolo di dimensioni 17,5 × 8 metri.

Esiste anche la possibilità di acquistare il terreno edificabile adiacente, di superficie 9.187 m2, nella zona a destinazione mista prevalentemente residenziale M4. Maggiori informazioni sul terreno sono disponibili nell'annuncio ID-300801010-56

L'immobile offre la possibilità di un utilizzo immediato degli appartamenti esistenti, completando contemporaneamente le restanti unità abitative e sviluppando ulteriori contenuti nel grande giardino. Grazie ai numerosi investimenti già effettuati, tra cui il nuovo tetto, la nuova serramentistica in PVC con tapparelle elettriche, il riscaldamento centralizzato in tutto il piano terra, la nuova centrale termica, la nuova fossa settica bicamerale e i contatori separati per ogni unità abitativa, il futuro proprietario può utilizzare subito l'immobile o proseguirne lo sviluppo con investimenti aggiuntivi minimi.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 098 360 555, visitateci nei nostri uffici a Koprivnica (Svilarska 17) e Bjelovar (Augusta Šenoe 6F).