Villa unifamiliare 366 m², ottimo stato, San Pietro della Brazza

Moderna villa di lusso con piscina a soli 50 metri dal mare - Isola di BračOffriamo una proprietà eccezionale: un'elegante villa con piscina, situata in una zona tranquilla e pittoresca di una delle isole più belle dell'Adriatico: Brač. Questa posizione privilegiata offre la perfetta combinazione di privacy, bellezze naturali e vicinanza al mare, a pochi passi.Questa moderna villa, costruita nel 2022, si sviluppa su tre piani per una superficie lorda totale di 366 m, su un terreno di 488 m. La terrazza sul tetto offre una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico della città.Gli interni sono dominati da un design contemporaneo, materiali di alta qualità e una disposizione funzionale, con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La villa ha una superficie abitabile netta totale di 240 m e comprende:Piano terra con ampio soggiorno, cucina modernamente attrezzata e sala da pranzo in un open space, collegata all'esterno tramite vetrate a tutta altezza. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e tecnologie all'avanguardia: TV a schermo piatto, impianto audio surround, Wi-Fi.Sauna finlandese con doccia e lavanderia separata (lavatrice + asciugatrice).Al piano rialzato si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato.Il primo piano offre altre due spaziose camere da letto, anch'esse con bagno privato e terrazza.Al secondo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato, vasca da bagno indipendente e terrazza con vista.La terrazza panoramica offre una zona lounge riparata con vista mare, ideale per il relax, e un ufficio completamente attrezzato situato nella mansarda.La villa è progettata per essere un luogo di completo relax e il giardino è perfettamente progettato per il divertimento.Un ampio cortile con piscina riscaldata, una zona solarium e un'area per pranzo e soggiorno all'aperto.Il giardino è ricco di erbe mediterranee e agrumi e offre inoltre la possibilità di proiezioni all'aperto tramite un grande proiettore.Il barbecue esterno e il paesaggio circostante sono ideali per riunioni all'aperto.Parcheggio privato custodito per più di quattro veicoli, videosorvegliato.Documentazione in regola, proprietà 1/1. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca lusso, privacy e una posizione perfetta sul mare. Ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento per l'affitto turistico.Brazza, l'isola più grande della Dalmazia centrale, è nota per il suo clima soleggiato, il ricco patrimonio culturale, le calette nascoste con mare cristallino, le pinete e gli ottimi collegamenti di trasporto, incluso il suo aeroporto. L'isola è un luogo perfetto per vivere o trascorrere le vacanze grazie al suo stile di vita rilassato e all'offerta turistica sviluppata.Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo previo accordo di agenzia firmato, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulle agenzie immobiliari.Commissione di agenzia: 3% + IVA