Terratetto plurifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana

La nostra agenzia offre un moderno appartamento su due piani con una superficie abitabile totale di 94 m², situato nella tranquilla zona di Marčana, in un nuovo edificio con due unità abitative. L'immobile è di proprietà di un privato e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'investimento in una locazione turistica.

Informazioni di base
Superficie abitabile: 94 m²
Cortile: 200 m²
Numero di stanze: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Disposizione su due livelli
Nuova costruzione (2025)
2 posti auto privati
Appartamento completamente arredato
Disposizione delle stanze

Piano terra

Zona ingresso
Cucina con sala da pranzo
Ampio soggiorno a pianta aperta
Bagno
Uscita sulla terrazza coperta e sul giardino paesaggistico

Gatto

Tre camere da letto
Bagno
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Due condizionatori
Carpenteria in PVC e alluminio
Facciata termoisolante
Approvvigionamento idrico della città
Internet e televisione satellitare
Strada di accesso asfaltata
Strutture esterne

Il particolare pregio di questo immobile è dato dal curatissimo giardino di 200 mq, che garantisce privacy e piacevole vita all'aria aperta.

Piscina di 18 mq
Lettino
Terrazza coperta
Cucina estiva
Barbecue
Spazio per socializzare e rilassarsi
Posizione

Marčana è una tranquilla e piacevole località istriana situata non lontano da Pola, nota per il suo ambiente naturale, la vicinanza al mare e la qualità della vita. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozio, scuola, asilo, ufficio postale, banca e parco giochi per bambini. Il mare e le spiagge organizzate distano circa 9 km.

Perchè scegliere questo immobile?

✔ Nuova costruzione dal 2025
✔ Tre camere da letto e due bagni
✔ Piscina privata e giardino paesaggistico
✔ Riscaldamento a pavimento e aria condizionata
✔ Due posti auto privati
✔ Ottime potenzialità per la locazione turistica
✔ Posizione tranquilla vicino a Pola e al mare

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e costruzione di qualità nel cuore dell'Istria.

STEFANO PERUSKO
Agente autorizzato
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Assistente alla mediazione
Cellulare: 098/192-3830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521735

Kristina Benčić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
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