Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Situata nei pressi di Parenzo, a soli 7 km dalla costa adriatica e a soli 10–12 minuti dalle spiagge più vicine, questa splendida villa mediterranea, mantenuta con grande cura, unisce ampi spazi abitativi, privacy e comfort durante tutto l'anno. Ristoranti, caffetterie, negozi, supermercato, asilo, scuola e parchi giochi sono tutti raggiungibili a piedi.

La villa offre circa 140 m2 di superficie abitabile su un terreno completamente recintato di 681 m2, circondato da un magnifico giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli.

Il piano terra dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con stufa a legna e aria condizionata, una cucina moderna separata e un elegante bagno con doccia.

Un ampio giardino d'inverno con zona pranzo e salotto, un grande camino aperto e un camino barbecue esterno creano l'ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti durante tutto l'anno.

Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto con aria condizionata e zanzariere, oltre a un secondo moderno bagno con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampia terrazza panoramica, che offre una splendida vista aperta sulla campagna fino al mare.

La proprietà, completamente recintata con muri, garantisce un'eccellente privacy ed è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo. L'area esterna comprende una grande piscina, un'ampia terrazza solarium e una zona soggiorno esterna coperta.

La villa dispone inoltre di un garage, parcheggio per un massimo di sei veicoli, un pratico locale deposito nel seminterrato e ulteriore spazio di deposito nella soffitta.

L'impianto completo di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in tutta la casa, un serbatoio da 2.000 litri e la stufa a legna garantiscono un comfort abitativo in ogni stagione, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze di prestigio.

Caratteristiche principali
Villa mediterranea in una ricercata zona residenziale
Costruita nel 2008
Circa 140 m2 di superficie abitabile
Terreno completamente recintato di 681 m2
Circa 7 km dal mare
Circa 10–12 minuti dalle spiagge più vicine
Strada residenziale tranquilla
Vista aperta sul mare
Splendido giardino mediterraneo paesaggistico
Piscina con ampia terrazza solarium
Zona soggiorno esterna coperta
Giardino d'inverno con camino aperto
Camino barbecue esterno
Luminoso soggiorno e sala da pranzo open space
Cucina moderna separata
Stufa a legna
3 camere da letto
2 bagni moderni
Ampia terrazza panoramica
Riscaldamento centralizzato a gasolio con serbatoio da 2.000 litri
Aria condizionata nella zona giorno e in tutte le camere da letto
Sistema di allarme
Zanzariere
Sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa
Deposito nel seminterrato e nella soffitta
Garage e parcheggio per un massimo di 6 veicoli
Ideale come residenza permanente o casa vacanze di prestigio

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