Terratetto unifamiliare Jezera, Tisno, Tisno

Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un'esclusiva casa vacanze (denominazione S2) in un nuovo progetto residenziale a Jezera, sull'isola di Murter. Situata in un indirizzo prestigioso (Obala St. Ivan), questa proprietà è un gioiello architettonico che combina una tradizionale facciata in pietra con un moderno concetto di abitazione verticale in classe energetica A+.

VANTAGGIO PRINCIPALE – RISPARMIO FINANZIARIO:
Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
INFORMAZIONI SU CASA S2:
Casa S2 è stata progettata per acquirenti alla ricerca di autenticità e privacy. La sua disposizione su tre piani consente a ogni membro della famiglia o ospite di avere il proprio spazio completamente indipendente, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e alla funzionalità.
DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI (Superficie netta):
Piano terra (Zona giorno e atrio):
Zone giorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno): 13,34 m² – uno spazio intimo per la socializzazione in connessione con l'esterno.

Ingresso e scala: 4,05 m²
Bagno di servizio: 2,83 m²
Cortile privato / Atrio: 9,79 m² – un'oasi nascosta con terrazza per rilassarsi all'aria aperta.

Primo piano (Zona notte 1):
Camera da letto 1: 9,21 m²
Cabina armadio: 2,70 m²
Bagno: 3,96 m²
Scala: 3,95 m²
Secondo piano (Piano padronale con vista):
Camera da letto 2: 9,56 m²
Cabina armadio: 2,11 m²
Bagno: 4,31 m²
Scala: 4,51 m²
Nota: Il piano superiore offre una tranquillità particolare e una vista panoramica sui dintorni.

Superficie interna netta totale S2: 60,85 m²
Superficie esterna totale (atrio + cortile con parcheggio): 30,39 m²
DENSAZIONI E SPECIFICHE TECNICHE DI ALTA GAMMA:
Facciata: Sistema di isolamento termico da 10 cm con rivestimento finale in lastre di pietra naturale.
Aria condizionata e riscaldamento: Sistema multisplit (una unità esterna e tre interne) e riscaldamento elettrico a pavimento in tutti i bagni.
Interni: I pavimenti delle stanze sono rivestiti in parquet di rovere naturale, mentre il resto della casa è in ceramica di prima qualità.
Infissi: Infissi in PVC di alta qualità con decoro effetto legno e ante in alluminio tradizionali.
Efficienza energetica: La classe A+ garantisce bassi costi di gestione e un elevato valore dell'immobile.
POSIZIONE:
Jezera, situata sull'isola di Murter, è una delle destinazioni nautiche più belle dell'Adriatico. La casa si trova a pochi passi dal mare, dal lungomare e dal porto turistico. L'isola è collegata da un ponte che consente un facile accesso a Spalato, Zara e ai parchi nazionali di Krka e Kornati.
DINAMICA DI COSTRUZIONE:
Inizio lavori: febbraio 2026.
Completamento/trasferimento previsto: febbraio 2027.
Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di tradizione, lusso moderno e investimento intelligente.
Commissioni d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
Scoprite il lusso verticale a Jezera. Per tutte le informazioni e la data di presentazione del progetto, contattateci:
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Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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ID CODE: 137-298

Joško Bašić
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