Trilocale Ulica Augusta Šenoe 15, August Šenoa, Zagabria

APPARTAMENTO 80 m² NEL CUORE DI ZAGABRIA APPARTAMENTO 80 m² NEL CUORE DI ZAGABRIA – ŠENOINA / PALMOTIĆEVA – PRIMO PIANO

Vendiamo appartamento senza intermediazione agenziale / commissioni.
La superficie dell'appartamento è di 80 m² al primo piano di un edificio angolare nel centro di Zagabria, in una posizione attraente all'angolo tra via Šenoina e via Palmotićeva.

L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Piazza Tomislav, dalla Stazione Centrale, dal Branimir Center e da Piazza Bana Jelačića, con la vicinanza immediata a fermate del tram, negozi, scuole, asili, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita confortevole nel centro della città.

L'appartamento è orientato su due lati. La parte orientale affaccia su via Palmotićeva, mentre la parte occidentale si affaccia su un tranquillo cortile interno.
Il quartiere è piacevole e tranquillo ed è situato in una posizione estremamente ricercata nel Lower Town.

! VALORE SPECIALE DI QUESTO IMMOBILE!

Per l'edificio è stata approvata e contrattata una ristrutturazione strutturale completa (nel 2026) del massimo livello con rinforzo antisismico tramite il sistema FRCM. La ristrutturazione strutturale offre al futuro proprietario la possibilità di creare una pianta secondo i propri desideri.

L'altezza dei soffitti offre ulteriori possibilità di arredamento, inclusa la realizzazione di un soppalco, uno spazio di lavoro o altre soluzioni architettoniche che oggi sono rare sul mercato.

INFORMAZIONI DI BASE

• 80 m² di superficie abitabile
• 1° piano
• altezza dei soffitti 3,65 m
• due ingressi nell'appartamento
• due camere da letto
• soggiorno
• cucina con sala da pranzo
• bagno/WC
• balcone affacciato su un tranquillo cortile interno
• cantina
• proprietà 1/1, senza oneri
L'acquirente non paga commissioni.

Prezzo: 280.000 €