Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Situato in una posizione privilegiata accanto al centro storico di Parenzo, questo affascinante appartamento all'ultimo piano rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Adriatico.

A soli 180 metri dal mare e a circa 350 metri dalla spiaggia, l'appartamento gode di una posizione eccezionale, a pochi passi dal lungomare, dai ristoranti, dai caffè, dai negozi e dalla stazione internazionale degli autobus.

Situato al secondo e ultimo piano di un tradizionale edificio residenziale, l'appartamento occupa l'intero piano e offre una superficie totale di 62,70 m2 con una superficie abitabile netta di 58,23 m2, garantendo un ulteriore senso di privacy.

La disposizione interna comprende tre ampie stanze, una cucina separata e un corridoio. Una delle camere da letto può essere facilmente trasformata in un confortevole soggiorno, creando, se desiderato, un pratico appartamento con due camere da letto.

L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2016 ed è stato affittato con successo negli ultimi anni.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà storica è il bagno privato, situato direttamente di fronte all'ingresso dell'appartamento sullo stesso piano.

L'edificio beneficia di un tetto completamente nuovo, completato nella primavera del 2026, che aggiunge valore a lungo termine e tranquillità ai futuri proprietari. Un ulteriore importante vantaggio è il facile accesso in auto, con parcheggio pubblico disponibile direttamente davanti all'edificio, una comodità rara nel centro storico di Parenzo.

Che siate alla ricerca di un'affascinante residenza cittadina, di una casa vacanze o di un interessante investimento, questo appartamento combina una posizione eccezionale, il fascino storico e un eccellente potenziale per il futuro.

Caratteristiche principali

• Posizione privilegiata accanto al centro storico di Parenzo
• Occupa l'intero ultimo piano
• Superficie totale: 62,70 m2
• Superficie abitabile netta: 58,23 m2
• Tre ampie stanze
• Disposizione flessibile con possibilità di realizzare un soggiorno
• Cucina separata
• Ultima ristrutturazione nel 2016
• Tetto completamente nuovo completato nella primavera del 2026
• Facile accesso in auto
• Parcheggio pubblico direttamente davanti all'edificio
• 180 m dal mare
• 350 m dalla spiaggia (circa 5 minuti a piedi)
• 270 m dalla stazione internazionale degli autobus (circa 4 minuti a piedi)

Ideale come residenza principale, casa vacanze o proprietà da investimento.

Informazioni legali

• Proprietà: 1/1
• Nessun gravame

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Le visite dell'immobile vengono organizzate previo accordo di mediazione firmato, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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