Terratetto unifamiliare Begovo Razdolje, Mrkopalj, Mercopaglio

A Begovo Razdolje, proponiamo una casa indipendente per famiglie con una superficie abitabile totale di 144 m², situata su un ampio terreno di 1.312 m², nella tranquilla cornice della natura incontaminata di Gorski Kotar.

La casa si sviluppa su due piani.

Al piano terra si trovano un ingresso, una legnaia, un bagno di servizio, un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e un ripostiglio sottoscala. La zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza pavimentata che si estende lungo i lati sud e ovest della casa e prosegue su un giardino paesaggistico di circa 1.100 m², ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare incontri all'aperto.

Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, rendendo la disposizione perfettamente adatta alla vita familiare.

Adiacente alla casa si trova anche un garage indipendente di 22 m².

Il riscaldamento è possibile in diversi modi:
⦁ stufa a legna
⦁ stufa in maiolica
⦁ riscaldamento elettrico

La casa è stata costruita nel 1980 e nel corso degli anni è stata regolarmente manutenuta e significativamente ristrutturata:
⦁ nuovo tetto in lamiera (2005)
⦁ nuovi infissi esterni in legno al primo piano (2007)
⦁ nuovo pavimento in parquet al piano terra (2016)
⦁ impermeabilizzazione completamente rinnovata (2017)
⦁ terrazza e scala esterna piastrellate (2017)
⦁ facciata ridipinta (2017)

Un valore aggiunto alla proprietà è dato da un ulteriore lotto edificabile di circa 600 m² situato accanto alla casa, al limite dell'area edificabile. Su di esso, secondo le attuali normative urbanistiche, è possibile costruire una casa indipendente con un massimo di tre unità abitative o un edificio residenziale bifamiliare, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità per gli investitori.

Informazioni aggiuntive:
⦁ Superficie totale del terreno 1.312 m²
⦁ Proprietà 1/1
⦁ Documentazione in regola, nessun vincolo
⦁ Permesso di utilizzo
⦁ Posizione tranquilla immersa nella natura
⦁ Possibilità di costruire un ulteriore edificio residenziale

Grazie all'ampio giardino, al terreno edificabile aggiuntivo e alla posizione eccezionalmente tranquilla, la proprietà offre numerose possibilità: da un'accogliente casa di famiglia a una casa vacanze o un progetto turistico con servizi aggiuntivi come sauna, jacuzzi o piscina.

Begovo Razdolje appartiene amministrativamente al comune di Mrkopalj ed è nota come la località più alta della Croazia, situata a 1.078 metri sul livello del mare. Circondata da fitte foreste e dal paesaggio montuoso del Gorski Kotar, è una destinazione ideale per gli amanti della natura e per le vacanze attive durante tutto l'anno. La vicinanza a stazioni sciistiche, sentieri escursionistici e piste ciclabili contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa località.

Per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattare l'agente.

ID CODE: 8288

Rok Lulić
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