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Terreno edificabile in Vendita
€ 264.000
Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione
riferimento: 129-116
Istria, Parenzo - attraente terreno edificabile di 1161 m2
KAŠTELIR – Terreno edificabile 1.161 m² | Posizione tranquilla circondata da ville di lusso
Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile di 1.161 m², situato in una posizione privilegiata a Kaštelir, una delle zone più ambite dell'area di Parenzo per la costruzione di ville di lusso e case unifamiliari di qualità.
Il terreno si trova in una strada tranquilla, circondato da ville moderne e aree verdi ben curate, garantendo al futuro proprietario privacy, tranquillità e un ambiente piacevole. La forma regolare del lotto consente una facile progettazione dell'edificio e un utilizzo ottimale della superficie edificabile.
Secondo l'attuale piano regolatore, il terreno si trova all'interno dell'area edificata del centro abitato e consente la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare con piano terra + primo piano, con possibilità di un piano interrato. Grazie alla sua superficie e all'attraente microposizione, il terreno è la scelta ideale per la costruzione di un'esclusiva villa con piscina, una lussuosa casa vacanze o una spaziosa casa unifamiliare.
Il terreno offre una vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante, mentre le parti più alte del futuro edificio godranno anche di una vista parziale sul mare.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di tutte le infrastrutture adiacenti al terreno. Elettricità, acqua e fognatura sono disponibili proprio accanto al lotto, e l'accesso è garantito da una strada pubblica, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori di costruzione per il futuro proprietario.
Kaštelir è nota per gli ottimi collegamenti di trasporto, le strade del vino, i ristoranti di alto livello e l'autentico stile di vita istriano. Parenzo, i porti turistici e le spiagge ben curate sono a soli dieci minuti di auto, il che rende questa località ugualmente attraente sia per la costruzione di abitazioni che per gli affitti turistici.
Se state cercando un terreno in una posizione prestigiosa con un ottimo potenziale e un valore sicuro a lungo termine, questo lotto rappresenta un eccellente investimento.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile:
Nelica Arsenijević
Kaiser Immobilien
091 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione consapevole e sicura.
ID CODE: 129-116
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile di 1.161 m², situato in una posizione privilegiata a Kaštelir, una delle zone più ambite dell'area di Parenzo per la costruzione di ville di lusso e case unifamiliari di qualità.
Il terreno si trova in una strada tranquilla, circondato da ville moderne e aree verdi ben curate, garantendo al futuro proprietario privacy, tranquillità e un ambiente piacevole. La forma regolare del lotto consente una facile progettazione dell'edificio e un utilizzo ottimale della superficie edificabile.
Secondo l'attuale piano regolatore, il terreno si trova all'interno dell'area edificata del centro abitato e consente la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare con piano terra + primo piano, con possibilità di un piano interrato. Grazie alla sua superficie e all'attraente microposizione, il terreno è la scelta ideale per la costruzione di un'esclusiva villa con piscina, una lussuosa casa vacanze o una spaziosa casa unifamiliare.
Il terreno offre una vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante, mentre le parti più alte del futuro edificio godranno anche di una vista parziale sul mare.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di tutte le infrastrutture adiacenti al terreno. Elettricità, acqua e fognatura sono disponibili proprio accanto al lotto, e l'accesso è garantito da una strada pubblica, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori di costruzione per il futuro proprietario.
Kaštelir è nota per gli ottimi collegamenti di trasporto, le strade del vino, i ristoranti di alto livello e l'autentico stile di vita istriano. Parenzo, i porti turistici e le spiagge ben curate sono a soli dieci minuti di auto, il che rende questa località ugualmente attraente sia per la costruzione di abitazioni che per gli affitti turistici.
Se state cercando un terreno in una posizione prestigiosa con un ottimo potenziale e un valore sicuro a lungo termine, questo lotto rappresenta un eccellente investimento.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.161 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 264.000
- Prezzo al m²
- 227 €/m²
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