Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Villa esclusiva in stile istriano con vista mare - lusso, privacy e stile di vita mediterraneo

In una delle località più ambite nei dintorni di Parenzo, a soli 6 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare cristallino, si trova questa imponente villa, che combina elegantemente l'architettura tradizionale istriana con un design moderno e una tecnologia abitativa superiore.

Immersa nel verde e situata su un ampio terreno di 980 m², la villa con una superficie abitabile totale di 183 m² offre completa privacy, pace e un senso di esclusività, con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza di lusso.

Interni eleganti progettati per il massimo comfort

Il piano terra è concepito come un luogo di ritrovo centrale. L'ampia zona giorno open-space combina una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino che conferisce allo spazio calore e carattere speciali. Grandi pareti di vetro riempiono l'interno di luce naturale e creano una transizione armoniosa verso la terrazza coperta e la piscina.

Sullo stesso piano si trova un'elegante camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un pratico locale tecnico.

Il piano della villa è riservato al riposo e alla privacy. Tre ampie camere da letto e due bagni moderni offrono un elevato livello di comfort, mentre ogni camera ha accesso alla propria terrazza coperta con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio istriano.

Un'oasi mediterranea per il divertimento

Il giardino accuratamente curato è concepito come un'oasi privata dove si intrecciano eleganza e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino sarà arricchito con ulivi piantati, che conferiscono allo spazio un fascino speciale e creano un'atmosfera caratteristica del paesaggio istriano.

Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 4 x 8 metri, predisposta per il riscaldamento mediante pompa di calore, che ne consente il godimento durante gran parte dell'anno. È prevista anche una cucina estiva all'aperto, luogo ideale per riunioni, cene all'aperto e per godersi le calde serate estive.

Attrezzature ed efficienza energetica superiori

Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche, che garantiscono il valore a lungo termine dell'immobile e il massimo comfort abitativo.

L'attrezzatura include:

*pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
* riscaldamento a pavimento in tutta la casa
* sistema di raffreddamento a fan-coil
* isolamento termico e acustico superiore
* carpenteria e materiali di finitura di qualità
*alta efficienza energetica

Un immobile che rappresenta uno stile di vita

La combinazione di autentico ambiente istriano, costruzione moderna, vista sul mare e giardino paesaggistico rende questa villa la scelta ideale per la vita familiare, una casa vacanza di lusso o un investimento con un eccellente potenziale per l'affitto turistico.

Informazioni chiave:

* Posizione: nei dintorni di Parenzo
* Distanza dal mare e dalle spiagge: 6 km
* Superficie abitabile: 183 m²
* Superficie: 980 m²
* 4 camere da letto
* 3 bagni + WC per gli ospiti
*Piscina 4×8 mt
* Cucina estiva all'aperto
*Ulivi piantati
*Vista mare
* Riscaldamento a pavimento
* Pompa di calore
* Raffreddamento tramite fan-coil
* Posizione tranquilla e attraente

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattatemi.

Mikel Jurcan
mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
0917809805

ID CODE: IS1521793

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