Appartamento Crikvenica, Centar, Cirquenizza

L'appartamento si sviluppa al primo e al secondo piano di un edificio residenziale in classe energetica A ed è composto da due livelli fisicamente separati, venduti esclusivamente come un'unica proprietà. Questa soluzione offre un elevato livello di privacy e flessibilità, risultando ideale per una famiglia numerosa, per combinare abitazione e lavoro oppure come investimento per locazioni turistiche.

Il primo livello, situato al primo piano, ha una superficie commerciale di 48,00 m². La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space di 22,54 m² con accesso a una loggia di 6,89 m². Sullo stesso livello si trovano due camere da letto di 10,58 m² e 11,00 m² e un bagno moderno di 3,14 m². A questo livello appartiene anche un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.

Il secondo livello si trova al secondo piano e ha una superficie commerciale di 46,37 m². Comprende una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 17,38 m² con accesso a una terrazza di 6,89 m², due camere da letto di 11,00 m² e 9,64 m², un bagno di 3,62 m² e un disimpegno di 4,73 m². A questo livello non appartiene alcun posto auto esterno.

L'edificio è stato realizzato con materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecniche che garantiscono durata nel tempo e un elevato comfort abitativo. Entrambi i livelli sono dotati di serramenti in PVC con triplo vetro, aria condizionata e porta d'ingresso blindata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente posizione. La spiaggia, i negozi, i ristoranti, il centro di Crikvenica e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento con un eccellente potenziale per affitti turistici e a lungo termine.

Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto esterno appartenente al primo livello. È inoltre possibile acquistare un posto auto in garage nel piano seminterrato dell'edificio al prezzo di 30.000 EUR.

Nota: L'acquisto dell'immobile è possibile esclusivamente tramite pagamento in contanti.

Questo appartamento su due livelli rappresenta una rara opportunità sul mercato, poiché unisce due unità abitative completamente funzionali vendute come un'unica proprietà. Grazie alla qualità costruttiva, all'ottima distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, rappresenta una scelta ideale per vivere tutto l'anno, trascorrere le vacanze o realizzare un investimento sicuro sulla Riviera di Crikvenica.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 8364

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