Terratetto unifamiliare 317 m², Pitomača

In vendita una casa familiare impeccabilmente mantenuta e modernamente arredata, situata nel pieno centro di Pitomača, in una strada tranquilla e ordinata con pochissimo traffico. Tutti i servizi importanti si trovano a pochi minuti a piedi – scuola elementare, asilo, negozi, posta, farmacia, banca, centro sanitario e altri servizi, il che rende questo immobile una scelta ideale per la vita familiare.

La casa è costruita con materiali di qualità ed è progettata in modo da poter funzionare come un'unica ampia casa familiare oppure come tre unità abitative completamente separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. È perfetta per una famiglia numerosa, per più generazioni oppure come eccellente investimento per affitto a lungo termine o turistico.



Informazioni di base

-Anno di costruzione: 2006.

-Superficie lorda edificata della casa: 317,64 m2

-Infissi in PVC

-Facciata termica (15 cm di polistirene)

-Riscaldamento centralizzato a gas + stufe a legna

-Acqua, gas e fognatura pubblici



Dimensioni degli edifici

Casa residenziale

-15,91 × 13,50 m

-317,64 m2

Garage e ripostiglio

-9,06 × 6,18 m

-54,88 m2

Tettoia

-7,00 × 4,50 m

-31,50 m2



Distribuzione

Piano superiore (ingresso indipendente)

-cucina, sala da pranzo e soggiorno

-2 camere da letto

-bagno

-balcone lungo tutta la casa

-una stanza ha il proprio balcone, l'altra una grande terrazza

Piano inferiore – prima parte (ingresso indipendente)

-cucina

-soggiorno

-bagno

-terrazza coperta

-cantina

Piano inferiore – seconda parte (completamente ristrutturata)

-soggiorno

-cucina

-2 camere da letto

-bagno moderno

-ingresso indipendente

Tre ingressi separati consentono l'utilizzo della casa come tre appartamenti distinti, mentre la distribuzione interna permette un facile utilizzo come unica abitazione familiare.



Spazi esterni

-Ampio garage di 54,88 m2 per due auto, attrezzi e deposito

-Struttura accessoria coperta di circa 50 m2, ideale come magazzino, officina o deposito

-Tettoia di 31,50 m2 per due auto

-Grande forno/barbecue coperto per incontri familiari e con amici

-Ampio cortile completamente recintato e curato di superficie superiore a 300 m2, che offre completa privacy e spazio sufficiente per il gioco dei bambini, il relax o la sistemazione di un giardino

-6 a 8 posti auto davanti alla casa



Vantaggi dell'immobile

-venduta completamente arredata

-Posizione eccellente nel centro di Pitomača, ma in una strada tranquilla e ordinata

-Costruzione di qualità e immobile eccellentemente mantenuto

-Tre unità abitative separate con ingressi indipendenti

-Possibilità di utilizzo come unica grande casa familiare

-Parte della casa completamente ristrutturata

-Efficienza energetica grazie agli infissi in PVC e alla facciata termica da 15 cm

-Riscaldamento centralizzato a gas con possibilità aggiuntiva di riscaldamento a legna

-Ampio garage, annessi e numerosi posti auto

-Ampio cortile recintato che garantisce pace, privacy e sicurezza

-Abitabile da subito, senza necessità di ulteriori investimenti

Un immobile che offre molto più di una semplice casa.

Che stiate cercando una casa spaziosa per la vostra famiglia, un immobile per più generazioni o un investimento con possibilità di reddito da locazione, questa casa, con la sua distribuzione, la qualità costruttiva e l'ottima posizione, rappresenta una rara opportunità sul mercato.



Contatto per la visita:

098/973-9597