Terratetto unifamiliare 198 m², ottimo stato, Bjelovar

MODERNA CASA FAMILIARE + POTENZIALE PER UN ULTERIORE APPARTAMENTO (TOTALE 297 m2)

In vendita spaziosa casa familiare completamente ristrutturata, con una superficie netta abitabile totale di 198 m2, oltre a un sottotetto di 99 m2 pronto per la realizzazione di un ulteriore unità abitativa.

Situata in un quartiere tranquillo e piacevole nella città di Bjelovar, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per la vita familiare, ma anche un eccellente investimento (possibilità di 2 appartamenti separati).

SUPERFICI PRINCIPALI:
- Spazio abitabile: 198 m2
- Sottotetto per un ulteriore appartamento: 99 m2
- Terrazza chiusa: 45 m2
- Fabbricato accessorio (cucina estiva + WC): 22 m2
- Tettoia per auto: 56 m2
- Cortile sistemato: 300 m2

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DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

PIANO TERRA:
- ingresso/disimpegno
- corridoio
- bagno
- ampio soggiorno
- camera per gli ospiti
- sala da pranzo
- cucina
- ripostiglio

PRIMO PIANO:
- grande corridoio
- bagno
- 1 camera da letto
- 1 cameretta
- lavanderia
- ufficio open space (ideale per lavorare da casa)

SOTTOTETTO (99 m2):
- predisposto per la realizzazione di un ulteriore appartamento (impianti e spazi pronti per essere sviluppati secondo i propri desideri)

TERRAZZA E CORTILE – UNA VERA OASI DI PIACERE
- terrazza chiusa (45 m2) – utilizzabile tutto l'anno
- nuovi radiatori + condizionatore
- grande zona TV e barbecue
- vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche
- zanzariere alle finestre

Il cortile (300 m2) è completamente sistemato con prato di qualità e piante декоративative – manutenzione minima, massimo piacere.

FABBRICATO AGGIUNTIVO (22 m2)
- nuova cucina estiva
- WC
Ideale per convivialità, ospiti o ulteriori contenuti

RISCALDAMENTO E COMFORT
- riscaldamento centralizzato a gas (nuovo impianto Vaillant)
- camino a legna – crea un'atmosfera speciale
- condizionatori su tutti i piani + terrazza


PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?

- completamente ristrutturata – senza ulteriori investimenti
- possibilità di 2 unità abitative separate
- grande terrazza chiusa per utilizzo durante tutto l'anno
- cortile sistemato senza necessità di ulteriori lavori
- ideale per una famiglia o come investimento (affitto / due famiglie)

Perfetta combinazione di tranquillità, comfort e funzionalità – trasferitevi senza pensieri e godetevi subito la vostra nuova casa.

Contatto per la visita:
098/973-9597

La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni operative dell'agenzia