Terreno edificabile in Vendita

Na mirnoj i iznimno atraktivnoj lokaciji smješteno je poljoprivredno zemljište koje obuhvaća ukupno šest čestica, od čega četiri gradive poljoprivredne parcele površine po 10.000 m, pristupni put te dodatnu negradivu parcelu. Za svaku od četiri gradive parcele izdane su pravomoćne građevinske dozvole za formiranje funkcionalnih OPG cjelina koje se sastoje od stambenog objekta i gospodarskog objekta maslinarske kušaonice s pripadajućim sadržajima. Svaka parcela oblikovana je kao samostalna cjelina s uređenim pristupom, internim putovima i parkirnim prostorom za najmanje 10 vozila. U središtu svake cjeline nalazi se bazen s rekreacijskim zonama, diskretno interpoliranim u maslinik i postojeće suhozide, čime se postiže potpuna privatnost i autentičan mediteranski ambijent. Gospodarski objekt maslinarska kušaonica projektiran je kao suteren + prizemlje, s atraktivnim dnevnim prostorima, sobama i degustacijskim zonama raspoređenima na obje etaže. Stambeni objekt sastoji se od podruma, prizemlja i kata, a oblikovan je tako da se svojim volumenom prirodno uklapa u teren. Suterenske i podrumske etaže obložene su kamenom istog tipa kao i tradicionalni terenski zidovi, čime se postiže vizualno nestajanje objekta u krajoliku. Terase prizemlja i dnevni prostori otvaraju se prema spektakularnom pogledu na Splitski i Brački kanal, dok su terase suterena intimne, zaklonjene od vjetra i opremljene natkrivenom ljetnom kuhinjom, pergolom i vanjskim roštiljem. Unutar svake parcele formirane su nove pješačke staze koje povezuju objekte s rekreacijskim sadržajima i maslinikom, stvarajući skladnu i funkcionalnu cjelinu idealnu za OPG koncept visokog standarda. Ovaj projekt predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog ruralnog turizma, maslinarstva i autentičnog mediteranskog doživljaja na velikim, planski oblikovanim parcelama.

Izdane građevinske dozvole i potpuna pravna sigurnost. Sve četiri gradive parcele imaju pravomoćne dozvole
Jasno definirane funkcionalne cjeline (stambeni + gospodarski objekt)
Uređeni pristupi, putovi i parkirališta
Autentičan mediteranski koncept u masliniku. Objekti uklopljeni u teren, suhozide i postojeću vegetaciju
Korištenje kamene obloge za podzemne etaže radi vizualnog uklapanja
Intimne terase, prirodna privatnost i sklad s krajolikom
Spektakularni pogledi i vrhunski doživljaj prostora. Pogled na cijeli Splitski i Brački kanal
Otvorene terase prizemlja i dnevnih prostora. Zaklonjene suterenske terase s ljetnom kuhinjom i pergolom
Luksuzni sadržaji u sklopu svake cjeline. Centralni bazen. Rekreacijske zone integrirane u maslinik. Maslinarska kušaonica s degustacijskim prostorima. Stambeni objekt višeg standarda
Izvrsna pristupačnost i funkcionalna infrastruktura. Uređeni pristupni putovi
Parkirna mjesta za min. 10 vozila po parceli
Logičan raspored objekata i staza unutar parcela
Veliki investicijski potencijal. Idealno za razvoj luksuznog OPGa, ruralnog turizma ili boutique agroturističkog resortaVelike, samostalne cjeline od 1 ha rijetkost na tržištu