Villa unifamiliare 530 m², Ragusa

Magnifico palazzo con vista panoramica sul mare nei dintorni di Dubrovnik!

Situata in una delle località più prestigiose della regione di Dubrovnik, questa eccezionale villa in pietra rappresenta una rara combinazione di architettura mediterranea senza tempo, lusso contemporaneo e totale privacy.

Su un terreno privato di circa 1.800 m2, a soli 300 metri dal mare cristallino, la villa offre una spettacolare vista panoramica verso le Isole Elafiti e un senso unico di pace ed esclusività, nelle immediate vicinanze di Dubrovnik e del celebre Arboretum Trsteno.

Con una superficie totale di circa 530 m2, questa imponente residenza è progettata come rifugio perfetto per chi cerca il massimo livello di comfort, privacy e autentico stile di vita mediterraneo.

L'elegante interno di ca. 400 m2 si sviluppa su due livelli e comprende un ampio soggiorno open space con camino, una sofisticata cucina di design, sala da pranzo, sei lussuose camere da letto con bagno privato e cabine armadio, oltre a un elegante salone per intrattenimento e relax.

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato accuratamente studiato per unire il comfort contemporaneo alla bellezza naturale della posizione – dai grandi spazi aperti pieni di luce ai giardini mediterranei e alle terrazze sapientemente curate, che creano un ambiente perfetto per godersi tutto l'anno.

Un'esperienza speciale è offerta dalla spettacolare piscina riscaldata di 65 m2, che regala un'indimenticabile vista sul mare.

Accanto alla villa principale si trova anche un edificio ausiliario – una casa per gli ospiti di 41 m2, mentre sopra l'edificio ausiliario si trova un garage con due posti auto e ulteriore parcheggio.

La villa è stata costruita e arredata con materiali di altissima qualità, con particolare attenzione alla pietra naturale, al design senza tempo e alle tecnologie contemporanee, offrendo una perfetta combinazione tra architettura tradizionale dalmata e lusso moderno.

La proprietà è attualmente una struttura di lusso completamente autorizzata per l'affitto, con infrastruttura operativa sviluppata, il che offre al futuro proprietario la possibilità di proseguire con successo l'attività, ma anche la piena libertà di utilizzarla come residenza privata.

Grazie alla sua posizione unica, alla vicinanza di Dubrovnik, all'architettura eccezionale e all'elevato grado di privacy, questo palazzo rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso croato – ideale come esclusiva casa di famiglia, residenza di rappresentanza o investimento di alto livello con potenziale internazionale.



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