Appartamento Rožići, Kostrena, Kostrena

In una delle località più prestigiose di Kostrena, in un tranquillo ambiente residenziale che garantisce un elevato livello di privacy e qualità della vita, si trova questa residenza eccezionale con una superficie totale di **201,57 m²**. Progettata secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea ed eseguita senza compromessi, è una proprietà destinata ad acquirenti che cercano la massima qualità, funzionalità ed eleganza senza tempo.
La proprietà fa parte di un'esclusiva villa moderna, ma grazie ad un ingresso completamente separato, alla propria infrastruttura, impianti separati e camini, funziona come un'unità completamente indipendente, fornendo un livello di privacy paragonabile a una villa separata.
Lo spazio interno è stato attentamente progettato per soddisfare le esigenze della moderna vita di lusso. Il residence dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna delle quali dispone del proprio bagno elegantemente arredato, un ulteriore bagno per gli ospiti, un imponente soggiorno open-space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una palestra privata, un ripostiglio e una sala macchine separata.
Le grandi pareti di vetro consentono molta luce naturale durante tutto il giorno e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Ampie terrazze e un giardino privato di circa 100 m² offrono uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'architettura e gli interni sono progettati secondo la filosofia del "lusso tranquillo", in cui il lusso non viene imposto, ma riconosciuto attraverso materiali di prima qualità, esecuzione impeccabile, linee pulite e dettagli attentamente studiati.

Qualità che si vede e si sente

L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, sicurezza ed efficienza energetica. La costruzione in cemento armato è realizzata secondo la normativa europea antisismica EC8, con pareti e pannelli soppalcati in cemento armato, controsoffitti con isolamento aggiuntivo e doppio tetto piano con circa 50 centimetri di isolamento termico.
La facciata è realizzata con 15 centimetri di isolamento termico, mentre la facciata nord è ulteriormente protetta con 20 centimetri di isolamento e ricoperta con rivestimento in travertino Florim di alta qualità. L'edificio ha la certificazione energetica A+ e soddisfa pienamente i criteri delle moderne costruzioni a basso consumo energetico.

Equipaggiamento premium senza compromessi

Nella progettazione e nell'arredamento sono stati utilizzati solo rinomati produttori mondiali, che hanno raggiunto il massimo livello di estetica, qualità e durata.
Sono stati installati sanitari Antonio Lupi, rubinetterie Gessi, ceramiche Florim, carpenteria in alluminio Schüco con vetri di protezione termica e solare di ultima generazione, parquet PC Premium, porta d'ingresso bilico Oikos, porta interna Lualdi e caminetto Palazzetti da 12 kW.
L'intera struttura è connessa tramite i sistemi Somfy e Hik-Connect Smart Home, con la disponibilità della connessione Internet ottica più veloce, consentendo una facile gestione dei sistemi tecnici e di sicurezza della casa.
Il residence dispone di un parcheggio privato di circa 60 mq, con spazio sufficiente per parcheggiare tre auto. Ogni parcheggio è dotato dell'infrastruttura per veicoli elettrici, compreso il proprio Superfast Charger da 22 kW, mentre il sistema di irrigazione automatica integrato contribuisce inoltre al comfort quotidiano.
Questa residenza rappresenta una combinazione di superba architettura, qualità costruttiva senza compromessi e moderne soluzioni tecnologiche, situata in una delle località più ambite del Quarnero. Proprietà di questo livello di finiture, dotazioni e privacy sono estremamente rare sul mercato, il che rende questa offerta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una casa senza compromessi.

Maison - perché la casa non è solo un luogo, ma un modo di vivere.

AGENZIA MAISON
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