Quadrilocale Lučići 39A, Viškovo

€ 295.000
4
109 m²
2
2
No
Balcone
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-3509675

Na mirnoj lokaciji, u sklopu obiteljske kuće, prodaje se moderno uređena dvosobna etaža ukupne stambene površine 109 m², s dodatnih 16 m² prostrane terase natkrivene tendom, s koje se pruža otvoren pogled na Učku. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2009. godine, a zadnja adaptacija i zamjena krova je izvedena je 2013., pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i pažljivo osmišljeni detalji.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka površine 50 m², kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, te dodatnih prostorija poput ostave i drvarnice. Podovi su izvedeni u kombinaciji terakote i egzotičnog afričkog drva, dok je podno grijanje raspoređeno kroz cijeli prostor. Dodatnu udobnost osigurava sauna, kao i sustav grijanja  putem drva i struje, uključujući centralno i podno grijanje, kao i klima uređaj s dvije jedinice.
Stan je opremljen alarmnim sustavom te omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i bojlerom. Orijentiran je prema jugu, čime je osigurana obilna količina prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost.
U sklopu okućnice nalazi se uređeni vrt, vlastiti parking te dodatni vanjski prostor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, javni prijevoz, park i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, za koji je stan i prikladan.
Uz stan dolazi i garaža od 47 m2 sa strujom, vodom, prozorom i automatskim vratima.
Nekretnina je odmah useljiva, a postoji mogućnost zamjene za kuću ili starinu u Kostreni. Razgledavanje je moguće i putem video poziva
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
109 m² | commerciale 142,8 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Giardino privato e comune
  • Impianto di allarme
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
109,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
109,0 m²

Box o garage

Superficie
47,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,5 m²

Balcone

Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,8 m²

Giardino

Superficie
55,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
2.066 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

100 kWh/m² annoC

Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+8
Inserzionista
user male

Petar Papuga

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

user male

Petar Papuga