Terratetto unifamiliare Motovun, Montona

Nella parte più antica di Montona, tra le strade di pietra che ricordano secoli, si trova una proprietà che è quasi impossibile descrivere nel classico dizionario immobiliare. Perché questa non è solo un'affascinante casa in pietra o un'altra autentica storia istriana. Questo è un mondo privato dove architettura, storia, arte e vita si incontrano. La casa del XVIII secolo si estende su tre piani su una superficie di circa 150 m², seguendo la logica a cascata della collina di Montona. L'ingresso è al livello più alto e scendendo all'interno si rivelano gradualmente strati di spazio, luce e consistenza: passaggi nascosti, volte, terrazze e un giardino quasi impossibile da indovinare dall'esterno. Ogni piano è concepito come un'unità separata con camera, bagno, cucina e ingresso indipendente. I due piani superiori sono dotati di terrazze, mentre quello più basso si apre direttamente sul giardino. Tutti i livelli sono collegati contemporaneamente da una scala interna, che permette alla casa di funzionare come tre unità completamente indipendenti o come un'unica imponente casa. E poi la vista. Uno di quelli che fermano una persona a metà di una frase. Dalle terrazze e dal giardino si possono vedere Kaldir, Brkač e Visinada e le colline istriane ricoperte di vigneti, uliveti e boschi. Una vista che ti fa capire perché la gente viene a Montona una volta - e non lo dimentica mai. Durante l'accurata ristrutturazione l'interno è stato riportato alla logica spaziale originaria del XVIII secolo. I muri divisori costruiti successivamente furono rimossi, i vecchi passaggi e le volte furono riaperti e furono scoperti il ​​focolare originale, il santuario della casa, gli armadi in mattoni e la poppa in pietra. Questi elementi non sono conservati solo come decorazioni storiche. Nel pieno rispetto della loro funzione originaria, sono diventati parte integrante della vita moderna e piccole opere d'arte che parlano del tempo, del mestiere e di un eccezionale senso della bellezza. La ristrutturazione è stata eseguita seriamente e senza compromessi, nel rispetto della costruzione tradizionale. La casa ha doppie pareti, mentre ogni piano è dotato di aria condizionata e di una stufa a legna storicamente pregiata che conferisce allo spazio ulteriore calore e carattere. Niente in questo interno è risolto in modo generico. Anche i condizionatori esterni sono nascosti dietro le vecchie ante degli armadi e gli anelli di ferro delle ex botti di legno, trasformati in elementi scultorei. Quello che altrove sarebbe solo un dettaglio tecnico, qui diventa parte della storia. La storia dell'arte, dell'architettura e dell'artigianato superbo si respira in ogni angolo. In un'epoca in cui gli interni si somigliano sempre più - sterili, impersonali e modellati in infinite sfumature di grigio e beige - questa casa sembra quasi provocatoriamente viva. È ricco di texture, colori, materiali antichi, oggetti d'arte e dettagli accuratamente selezionati. Aggira le tendenze e ha una propria identità completamente autentica. Ogni oggetto al suo interno ha il suo posto e la sua storia. Tuttavia, nonostante questa ricchezza visiva, lo spazio non grava. Non cerca l'attenzione con la forza. Ti abbraccia con calore, atmosfera e la rara sensazione di trovarti in una casa che ha un'anima. Due unità che da anni ottengono risultati di grande successo nel campo delle locazioni turistiche, con ospiti che ritornano regolarmente proprio per l'unicità degli spazi e dell'atmosfera difficilmente ritrovabili altrove. Qui non viene affittato solo l'alloggio, ma l'esperienza completa di soggiornare nella storica Montona. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente così com'è, pronta affinché il futuro proprietario possa trasferirsi e iniziare immediatamente a vivere, godersi o continuare un affitto turistico di successo senza ulteriori preparativi. E forse entrambi. Grazie a tre unità indipendenti, la casa offre diverse possibilità di abitabilità e di utilizzo. Può essere un nido familiare, un investimento, un luogo per una fuga occasionale o una casa comune di amici, fratelli, sorelle o famiglie multigenerazionali che desiderano condividere una proprietà eccezionale pur mantenendo la propria privacy. Abbastanza vicini da potersi versare lo zucchero l'uno sull'altro attraverso la terrazza, e abbastanza distanti da permettere a ognuno di avere la propria pace, la propria visione e il proprio piccolo mondo. Questa non è una casa per qualcuno che cerca solo la metratura. Questa è una proprietà per la persona che capisce l'atmosfera, riconosce il valore dell'autenticità e desidera uno spazio con profondità, carattere ed emozione. Maison - perché la casa non è solo un luogo, ma un modo di vivere. AGENZIA MAISON Sede: Brajšina 30, 51000 Rijeka Ufficio: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefono: 051 640 777 E-mail: office@maison-nekretnine.com Cellulare: 091 474 0205

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