Trilocale nuovo, primo piano, Centar, Castelmuschio

Un appartamento bilocale con una superficie calcolata totale di 73,88 m² a Omišalj sull'isola di Krk comprende un balcone, un ripostiglio e due posti auto e si trova in un edificio di nuova costruzione di classe energetica A+. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale, e la parte abitativa chiusa di 54,26 m² consiste in una cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, un bagno e un corridoio che collega tutte le stanze. Il balcone di 11,18 m² offre un piacevole spazio esterno per il caffè mattutino, il relax o le socializzazioni all'aperto. L'appartamento include anche un ripostiglio di 22,40 m² che permette di riporre facilmente biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e altri articoli, mentre due posti auto sono inclusi nel prezzo dell'immobile. Il progetto è stato sviluppato con un'enfasi sulla qualità della costruzione, l'efficienza energetica e il comfort abitativo a lungo termine. L'edificio è di classe energetica A+ ed è dotato di una pompa di calore Daikin Perfera con riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento, che consente una temperatura confortevole tutto l'anno con costi energetici inferiori. Sono stati installati una facciata STO di alta qualità con finitura in silicone, infissi esterni superiori con vetri a triplo strato, pareti scorrevoli-alzanti e persiane in alluminio, nonché infissi interni e attrezzature sanitarie di prima classe. L'appartamento viene venduto con attrezzature sanitarie installate e rivestimenti per pavimenti completamente finiti in ceramica e parquet, mentre la predisposizione per un impianto fotovoltaico consente un ulteriore aumento dell'efficienza energetica e una riduzione dei futuri costi energetici. Il progetto si trova in una zona tranquilla di Omišalj sull'isola di Krk, circondato da case familiari e nuove costruzioni residenziali. Nelle vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per le vacanze, mentre buoni collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso alla città di Krk, al Ponte di Krk e all'Aeroporto di Rijeka. Il completamento previsto della costruzione e l'occupazione sono programmati per novembre 2026. Nel prezzo dell'appartamento è inclusa l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, ed è possibile acquistare l'immobile anche tramite un mutuo abitativo. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione del progetto o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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