Terratetto unifamiliare Ika, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Abbazia

Situata sopra Opatija, in un contesto tranquillo e prestigioso, questa eccezionale proprietà di 505 m² rappresenta un'opportunità unica per una residenza privata, un'attività turistica di lusso o un investimento immobiliare di grande valore. Con una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero, la proprietà combina un'architettura elegante, ampi spazi abitativi e una straordinaria versatilità, risultando ideale come boutique hotel, esclusiva residenza familiare oppure per essere trasformata in una casa di riposo di lusso, un centro di riabilitazione o una struttura sanitaria.

Realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità a lungo termine, la proprietà è dotata di pannelli solari, una moderna pompa di calore, isolamento termico di alta qualità e dispone della certificazione energetica A+. La connessione internet in fibra ottica garantisce una connessione veloce e affidabile sia per uso privato che professionale.

La villa si sviluppa su quattro livelli e comprende un totale di otto appartamenti completamente arredati. Ogni appartamento dispone di una cucina moderna, un luminoso soggiorno, un bagno privato e un balcone o una terrazza esclusivi, offrendo il massimo comfort sia agli ospiti che ai membri della famiglia. Il terreno di 970 m², accuratamente paesaggistico e perfettamente curato, garantisce la massima privacy e comprende una piscina con ampia area prendisole e zona relax, creando un autentico stile di vita mediterraneo.

La proprietà si trova a soli 600 metri dalla spiaggia, da ristoranti, caffetterie e da tutti i principali servizi, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiume (Rijeka) dista circa 45 chilometri. Grazie all'eccellente posizione e agli ottimi collegamenti, la proprietà è facilmente accessibile durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali
505 m² di superficie abitabile
Terreno paesaggistico di 970 m²
Otto appartamenti completamente arredati
Nove bagni moderni
Piscina con ampia area prendisole
Vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero
Pannelli solari e pompa di calore
Certificazione energetica A+
Connessione internet in fibra ottica
Villa distribuita su quattro livelli
Circa 600 metri dalla spiaggia
Vicinanza a negozi, ristoranti e a tutti i servizi essenziali
Circa 45 km dall'Aeroporto Internazionale di Fiume
Eccellente investimento con un'attività di locazione turistica già avviata
Ideale come residenza di lusso, struttura ricettiva turistica, casa di riposo, centro di riabilitazione o struttura sanitaria

Opatija è una delle destinazioni costiere più prestigiose della Croazia, famosa per la sua elegante architettura, il magnifico lungomare, gli hotel di lusso e l'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. La regione del Quarnero offre una combinazione straordinaria di bellezze naturali, gastronomia d'eccellenza, spiagge dal mare cristallino e collegamenti rapidi con Fiume, l'Istria e gli aeroporti internazionali. Grazie alla sua posizione privilegiata e al forte mercato turistico, questa zona rappresenta una delle destinazioni più ricercate per investimenti immobiliari di prestigio.

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