Terratetto unifamiliare 330 m², nuova, Centar, Pola

In una posizione eccellente a Pola, è in vendita un immobile multifunzionale di 330 m, situato su un terreno ben curato di 530 m, che offre numerose possibilità di utilizzo e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla disposizione funzionale e agli ingressi separati per ogni piano, l'immobile è ideale per combinare una vita familiare confortevole con attività commerciali o come progetto per la conversione in più unità abitative.

Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale adatto per ufficio, salone, negozio o varie attività artigianali, mentre al piano superiore si trova una comoda zona residenziale con tre camere da letto. Un ulteriore valore è rappresentato dal sottotetto che offre la possibilità di creare un ulteriore piano, aumentando significativamente la capacità abitativa o commerciale dell'immobile. Lo spazio commerciale può essere convertito in diverse unità abitative, rendendo questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con stufa a legna, con la possibilità di una semplice conversione del sistema a pellet. Nel cortile recintato sono disponibili ben otto posti auto, e il vasto giardino offre spazio sufficiente per creare un orto, un'area relax o per costruire una piscina interna o esterna.

L'immobile, situato nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, scuole, asili, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, aumenta ulteriormente il suo valore.

Che tu stia cercando un immobile per abitazione, per sviluppare un'attività o un investimento con grande potenziale, questa casa commerciale-residenziale offre numerose opportunità e un valore a lungo termine.

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