Negozio - Locale commerciale in Vendita

In vendita un interessante spazio commerciale di superficie di 70 m2, situato in un’ottima posizione a Samobor. Lo spazio ha finora operato con successo come caffè bar e, grazie alla sua distribuzione funzionale e all’eccellente posizione, offre numerose possibilità per proseguire l’attività di ristorazione o un’altra attività di servizi (studio medico, salone di parrucchiere, salone di bellezza...)



L’immobile è stato costruito nel 2014 ed è stato ulteriormente ristrutturato nel 2017, con particolare attenzione alla funzionalità e a un ambiente piacevole. Lo spazio si sviluppa su due piani e comprende un piano terra modernamente arredato con bancone e area per gli ospiti, tre servizi igienici, un ripostiglio e una spaziosa terrazza esterna di 25 m2 (in locazione annuale). La galleria al piano superiore è composta da un’area per il servizio degli ospiti ed è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che consentono il massimo sfruttamento della luce naturale.



Per quanto riguarda le infrastrutture comunali, l’immobile è allacciato alla rete idrica cittadina, alla fognatura e al gas. Il riscaldamento è autonomo a gas, mentre il raffrescamento è garantito dall’aria condizionata.

Il parcheggio è possibile nelle immediate vicinanze dell’edificio in uno dei parcheggi pubblici circostanti ed è completamente gratuito.



In alternativa alla vendita, esiste la possibilità di locazione dello spazio commerciale al prezzo di 1.200 € al mese, oltre alle spese di gestione.



Se cercate uno spazio commerciale di qualità in una posizione ad alto passaggio e con grande potenziale commerciale, questa è un’opportunità da non perdere.