Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile con una superficie totale di 4.225 m² si trova a Sućuraj sull'isola di Hvar, in prima fila al mare, a 15 m dalla costa, con vista mare aperta. La parte edificabile del terreno è di 1.720 m², mentre il resto della superficie è costituito da area agricola, area stradale e zona forestale. Il terreno ha una leggera pendenza, accesso da due lati, ovest e nord, e dal lato nord è assicurato un accesso asfaltato. Gli allacciamenti per elettricità e acqua sono stati risolti e la proprietà è regolare. La parte edificabile si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento di Sućuraj, nella zona M1 – a destinazione mista, prevalentemente residenziale. La zona prevede la costruzione di edifici unifamiliari, plurifamiliari e pluriresidenziali, inclusi edifici indipendenti e bifamiliari. Per gli edifici indipendenti e bifamiliari, il coefficiente di utilizzazione è kis = 0,8. Il coefficiente di costruzione per gli edifici indipendenti è kig = 0,3, e per gli edifici bifamiliari kig = 0,4. L'altezza massima consentita è P+2, con un'altezza massima di 9,5 m. Sućuraj si trova nella parte orientale dell'isola di Hvar ed è conosciuta per il suo ambiente costiero più tranquillo, il mare pulito, le baie naturali e il collegamento diretto via traghetto con la terraferma. Il terreno dista circa 400 m dal centro del paese e dal porto dei traghetti, il che consente un rapido accesso a negozi, strutture di ristorazione, al porto e all'infrastruttura quotidiana. Questa posizione è adatta per gli acquirenti che cercano un terreno edificabile vicino al mare, ma desiderano un accesso più pratico all'isola senza lunghi viaggi in traghetto. La posizione in prima fila al mare, la vista aperta, gli allacciamenti risolti e la zona edificabile M1 rendono il terreno adatto per la realizzazione di un progetto familiare, residenziale o turistico, in conformità con le condizioni urbanistiche e di pianificazione territoriale vigenti. Per maggiori informazioni, visione della documentazione o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

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