Terratetto unifamiliare Labin, Albona

Elegante villa con piscina e area wellness privata – Lusso contemporaneo nel Istria

Immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dalla storica città di Albona (Labin), questa splendida villa moderna rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Circondata dal verde della macchia mediterranea, offre assoluta privacy ed è la scelta ideale sia come residenza esclusiva, sia come casa vacanze di prestigio o investimento nel settore delle locazioni turistiche di lusso.

Con una superficie abitabile complessiva di **240,10 m²**, la villa si sviluppa su due livelli, progettati con particolare attenzione ai dettagli per garantire il massimo comfort e una qualità della vita superiore.

L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno con guardaroba, che introduce al cuore della casa. La luminosa zona giorno, progettata secondo il moderno concetto open space, unisce armoniosamente una cucina contemporanea, la sala da pranzo e un elegante soggiorno. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante l'intera giornata e collegano perfettamente gli spazi interni con la terrazza coperta e il giardino.

Un valore aggiunto della villa è la raffinata area wellness privata con sauna e jacuzzi, pensata per offrire momenti di totale relax e benessere. Al piano terra si trova inoltre una spaziosa camera da letto con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.

Gli spazi esterni sono stati progettati come naturale estensione della zona giorno. La terrazza coperta è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'elegante piscina di **37 m²**, circondata da un'ampia zona solarium, invita a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo durante tutta la stagione estiva.

Al primo piano trovano posto tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a una loggia e a una terrazza coperta con una piacevole vista sul verde e sul paesaggio circostante.

La villa sorge su un terreno di 790 m², completamente recintato e accuratamente sistemato con piante mediterranee che donano un'atmosfera di pace e riservatezza. All'interno della proprietà sono disponibili diversi posti auto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, il centro di Labin è raggiungibile in circa dieci minuti d'auto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, agriturismi tipici istriani, negozi, parchi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili, oltre a numerosi altri servizi che rendono questa località ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli vacanze.

Questa proprietà è molto più di una semplice villa moderna: rappresenta uno stile di vita esclusivo. L'architettura contemporanea, l'area wellness privata, la piscina, il curato giardino e la tranquillità della posizione fanno di questa villa una scelta eccellente per chi desidera qualità, comfort ed eleganza. Allo stesso tempo, la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di alto livello la rendono un investimento ideale con un eccellente potenziale per le locazioni turistiche di lusso.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa esclusiva proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di offrirvi un servizio discreto e personalizzato, adattato alle vostre esigenze e ai vostri desideri.

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