Terratetto unifamiliare 127 m², nuova, Vir

VIR - JADRO, Nuova moderna casa bifamiliare con piscina, a 350 m dal mare



CENTURY 21 media nella vendita di una moderna casa bifamiliare di lusso di nuova costruzione a Vir.

Casa / unità abitativa E-2, si trova nella parte sud dell'isola di Vir, vicino alla spiaggia di Jadro e a tutti gli altri servizi.

Viene venduta arredata e attrezzata ed è subito abitabile.

La casa si sviluppa su due livelli e ha in totale 127,48 m2 di superficie abitabile netta:

PIANO TERRA:

- Ingresso 3,58 m2
- Anticamera 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Open space di sala da pranzo, cucina e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e vista sulla piscina 34,94 m2
- Scala in pietra con dettagli in legno di design 2,69 m2
- Terrazza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (predisposizione per pompa di calore)

Superficie dell'intero piano: 61,35 m2 (senza piscina)

Tramite la scala interna si sale al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un bagno comune. Al piano superiore, lungo tutta la scala e il corridoio, è stata installata un'illuminazione d'atmosfera per un maggiore comfort.

PIANO:

- Scala 4,10 m2
- Anticamera 6,84 m2
- Bagno comune 6,64 m2
- Camera 12,9 m2
- Camera 11,43 m2
- Camera 10,99 m2
- Bagno nella camera da letto 4,49 m2

Superficie dell'intero piano: 57,39 m2



La casa viene venduta arredata e attrezzata, tutto come nelle fotografie.

Qualità costruttiva:

- Spessore delle pareti 25 cm
- Pareti divisorie 10 cm
- Isolamento 12 cm di polistirolo
- Il tetto è piano con tutto l'isolamento necessario
- Serramenti in PVC colore antracite
- Tapparelle elettriche e zanzariere
- Vetri IZO
- Davanti all'immobile pavimentazione in masselli autobloccanti
- All'ingresso e sulla scala pietra
- Classe energetica della casa: A+

Impianti:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori
- Per la piscina è stata predisposta l'installazione di una pompa di calore
- La casa è collegata alla rete elettrica a bassa tensione
- È collegata alla rete idrica e fognaria

La posizione della casa offre privacy, possibilità di parcheggio per 3-4 auto per ciascuna unità abitativa, strada laterale cieca utilizzata solo dai residenti. A 350 m dalla spiaggia di Jadro tramite un sentiero pedonale sul lato opposto dell'immobile.

Giardino curato; intorno alla piscina erba artificiale, piastrelle in ceramica, piante messe a dimora.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita contattare:

SMILANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine


Telefono: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

CECO / CECO:

VIR - JADRO, Nuova moderna casa bifamiliare con piscina, a 350 m dal mare



CENTURY 21 media nella vendita di una moderna casa bifamiliare di lusso di nuova costruzione a Vir.

Casa / unità abitativa E-2 si trova nella parte sud dell'isola di Vir, vicino alla spiaggia di Jadro e a tutti gli altri servizi.

La casa si sviluppa su due piani e ha in totale 127,48 m2 di superficie utile netta:

PIANO TERRA:

- Ingresso 3,58 m2
- Anticamera 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Open space di sala da pranzo, cucina e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e vista sulla piscina 34,94 m2
- Scala in pietra con dettagli in legno di design 2,69 m2
- Terrazza 7,98 m2
- Piscina 8,74 m2 (predisposizione per pompa di calore)

Superficie dell'intero piano: 61,35 m2

Salendo la bella scala si arriva al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e un bagno comune. Al piano superiore, lungo tutta la scala e il corridoio, è stata installata un'illuminazione d'atmosfera per un ambiente più piacevole.

PIANO:

- Scala 4,10 m2
- Anticamera 6,84 m2
- Bagno comune 6,64 m2
- Camera 12,9 m2
- Camera 11,43 m2
- Camera 10,99 m2
- Bagno nella camera da letto 4,49 m2

Superficie dell'intero piano: 57,39 m2

Qualità costruttiva:

- Spessore delle pareti 25 cm
- Pareti divisorie 10 cm
- Isolamento 12 cm di polistirolo
- Il tetto è piano con tutti gli isolamenti necessari
- Serramenti in PVC antracite
- Tapparelle elettriche e zanzariere
- Vetri IZO
- Davanti all'immobile pavimentazione in masselli autobloccanti
- Pietra all'ingresso e sulla scala
- Classe energetica della casa: A+

Impianti:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori
- Per la piscina è stata predisposta l'installazione di una pompa di calore
- La casa è collegata alla rete elettrica a bassa tensione
- È collegata alla rete idrica e fognaria

La posizione della casa offre privacy, possibilità di parcheggio per 3-4 auto per unità abitativa, strada laterale cieca utilizzata solo dai residenti.

Giardino curato; erba artificiale, pavimentazione in ceramica, piante messe a dimora intorno alla piscina.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita contattare:



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Ufficio VIR, PUT BUNARA 11


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