Terratetto unifamiliare Opatija - Centar, Opatija, Centar, Abbazia

Situata nella tranquilla località di Oprić, nelle immediate vicinanze di Opatija, questa straordinaria proprietà di quattro piani rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di prestigio sulla rinomata Riviera di Opatija. Con circa 500 m² di superficie abitabile, otto appartamenti completamente arredati, locali commerciali, un magnifico giardino mediterraneo e una piscina privata, questa proprietà è la soluzione ideale per un'attività turistica di lusso, una struttura ricettiva boutique oppure una residenza esclusiva con un eccellente potenziale di reddito derivante dagli affitti.

La villa comprende otto spaziose unità abitative, tra cui sei appartamenti con una o due camere da letto e soggiorno, oltre a due moderni monolocali. La distribuzione degli spazi è stata progettata con attenzione per garantire la massima flessibilità, sia per gli affitti turistici sia per una residenza multifamiliare o per la combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva. Inoltre, la proprietà dispone di locali commerciali che offrono ulteriori opportunità imprenditoriali e fonti di reddito aggiuntive.

Il piano seminterrato ospita un appartamento con una camera da letto e soggiorno, oltre al locale tecnico. Il piano terra comprende un ampio appartamento con due camere da letto e soggiorno e un monolocale. Al primo piano si trovano due spaziosi appartamenti con due camere da letto e soggiorno, oltre a un ulteriore monolocale. Il secondo piano è composto da un appartamento con due camere da letto e soggiorno e da un appartamento con una camera da letto e soggiorno. Ogni unità abitativa è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort, privacy e funzionalità.

Tutti gli appartamenti sono completamente climatizzati e dotati di bagno privato con doccia, pratico angolo cottura con zona pranzo, televisione satellitare, forno a microonde e comodi divani letto che consentono di ospitare persone aggiuntive. L'intera proprietà dispone di connessione WiFi ad alta velocità, mentre tre eleganti terrazze comuni arredate offrono piacevoli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.

Realizzata in autentica pietra naturale croata, la villa unisce perfettamente il fascino dell'architettura mediterranea tradizionale ai più moderni standard abitativi. Il design senza tempo conserva l'atmosfera storica originale, offrendo al contempo tutti i comfort richiesti dagli acquirenti e dagli ospiti più esigenti.

Il terreno, completamente recintato, si estende su circa 970 m² ed è stato accuratamente sistemato con vegetazione mediterranea, alberi da frutto, ampie terrazze e splendide aree esterne. Al centro del giardino si trova una piscina di alta qualità dotata di un sistema di doppia filtrazione, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Una zona barbecue rende perfetti i momenti conviviali all'aperto, mentre gli ampi posti auto privati garantiscono la massima comodità ai proprietari e agli ospiti.

La proprietà gode di una posizione eccellente, a soli 1 chilometro dal Mare Adriatico e dalle spiagge di Ika, nonché dagli hotel e dalla facoltà universitaria. L'elegante località balneare di Opatija dista appena 4,2 chilometri, mentre l'affascinante cittadina costiera di Lovran è raggiungibile in circa 2 chilometri.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attrazioni naturali, sportive e ricreative. Spiagge sabbiose, di ciottoli e rocciose sono situate tra 1 e 2,5 chilometri dalla proprietà. La splendida cascata di Lovranska Draga dista circa 7 chilometri, mentre il Parco Naturale dell'Učka si trova ad appena 1 chilometro. La celebre passeggiata Lungomare, che si estende per quasi 10 chilometri tra Lovran e Opatija, dista solo 2 chilometri ed è considerata una delle passeggiate costiere più belle dell'Adriatico.

Proprietari e ospiti possono inoltre usufruire di campi da tennis, centri benessere, strutture per immersioni e numerose attività all'aria aperta situate a circa 2 chilometri dalla proprietà. Il rinomato centro ippico Bubač si trova a circa 15 chilometri. Un negozio di alimentari dista solo 700 metri, i ristoranti circa 1 chilometro e la fermata dell'autobus si trova a soli 150 metri dalla villa. La città di Fiume, con la stazione ferroviaria e degli autobus, dista circa 15 chilometri, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiume, sull'isola di Krk, è raggiungibile in circa 20 chilometri.

Oprić è una delle località residenziali più richieste della Riviera di Opatija e offre un ambiente mediterraneo tranquillo, a pochi minuti dalla costa adriatica e da tutti i principali servizi. La zona è rinomata per le sue ville di lusso, le spettacolari viste panoramiche sul mare, il clima mite, le infrastrutture di alto livello e gli ottimi collegamenti con Opatija, Lovran, il Parco Naturale dell'Učka e Fiume. La costante domanda internazionale e l'eccellente reputazione della zona rendono questa località una delle destinazioni più interessanti della Croazia per investimenti immobiliari di prestigio e proprietà destinate agli affitti turistici di lusso.

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