Terratetto plurifamiliare Rožmanići, Kostrena, Kostrena

PROGETTO: Kostrena Sunset – un'oasi dal profumo di Mediterraneo

Situato sulle pendici di Kostrena, nel tranquillo abbraccio del borgo, il progetto Kostrena Sunset non è solo un indirizzo, ma un manifesto dell'edonismo mediterraneo moderno.

Due ville architettonicamente armoniose, Casa Nord e Casa Sud, si stagliano sulla baia, offrendo un dialogo ininterrotto con il mare e l'orizzonte.

Questo è un rifugio per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Mentre le luci di Fiume sono a portata di mano, a Kostrena Sunset l'unico rumore che si udirà sarà il silenzio del mattino sulla costa. Ognuna delle quattro residenze è concepita come un micromondo a sé stante, con il proprio carattere, la propria piscina e panorami mozzafiato.

Kaiser Immobilien offre un gioiello architettonico unico sull'Adriatico settentrionale: la residenza Jugo-Istok all'interno dell'esclusiva Casa Sud.

Situata su un lotto sopraelevato e dominante che garantisce completa privacy, questa residenza di 191 m² su due piani è un manifesto di edonismo moderno e perfezione estetica. L'architettura con terrazze "sospese" e viste aperte è stata creata per clienti dal gusto raffinato che ricercano spazi illimitati e la possibilità di godere quotidianamente della vista sul Golfo del Quarnero.

Questa proprietà eccezionale offre una lussuosa disposizione su due piani, bilanciando perfettamente gli spazi per la vita sociale, il lavoro e l'intimità. Il piano interrato offre uno spazio tranquillo, ideale per un ufficio domestico o uno studio creativo, isolato dai rumori quotidiani. Il piano superiore comprende un'esclusiva zona notte progettata per il massimo relax. Lo spazio esterno è incentrato su una spettacolare piscina a sfioro che si fonde con l'orizzonte marino. Per le serate estive e i ritrovi all'aperto, una terrazza nascosta situata sotto il livello della piscina offre una profonda ombra naturale e completa intimità, creando l'ambiente perfetto per cene sotto le stelle mentre il sole tramonta proprio di fronte a voi.

I giardini di questa residenza sono progettati come oasi private di pace e trasudano prestigio botanico. Tra la vegetazione costiera autoctona, spiccano gli ulivi accuratamente posizionati, che incorniciano la vista sulla baia, mentre il gelsomino rampicante si arrampica sulle recinzioni e riempie l'aria tiepida di profumi rilassanti.

Tecnologia all'avanguardia garantisce un comfort impeccabile: pompe di calore Vaillant (predisposte per pannelli fotovoltaici), riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e sistemi di climatizzazione multisplit invisibili. La costruzione della villa garantisce longevità e bassi costi di manutenzione grazie alla facciata ETICS di alta qualità, all'affidabile impermeabilizzazione Sika e alla falegnameria color antracite SCHÜCO.

La posizione nell'esclusivo quartiere di Rožmanići a Kostrena coniuga la tranquillità della vita di mare con un rapido accesso ai centri urbani. Kostrena offre un mare cristallino, spiagge naturali incontaminate e un famoso lungomare, ideale per il tempo libero e il relax.
A pochi minuti di auto si raggiungono il centro culturale di Fiume e l'elegante Riviera di Opatija. L'eccellente posizione geografica rende questa villa ideale per uno stile di vita internazionale. La vicinanza del Ponte di Krk garantisce un rapido accesso all'isola di Krk e all'aeroporto internazionale di Fiume (Krk). Grazie agli ottimi collegamenti stradali, le principali città europee in Austria, Germania, Slovenia e Italia sono raggiungibili in poche ore di auto, rendendo questo immobile un investimento di prim'ordine nel mercato immobiliare di lusso europeo.

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