Terratetto plurifamiliare Rožmanići, Kostrena, Kostrena

PROGETTO: Kostrena Sunset – Dove il Quarnero bacia il cielo

Situato sulle pendici di Kostrena, nel tranquillo abbraccio del verde e del mare, il progetto Kostrena Sunset non è solo un indirizzo, ma un manifesto dell'edonismo mediterraneo moderno.

Due ville architettonicamente armoniose, Kuća Sjever e Kuća Jug, si stagliano sulla baia, offrendo un dialogo ininterrotto con il mare e l'orizzonte.

Questo è un rifugio per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Mentre le luci di Fiume sono a portata di mano, a Kostrena Sunset l'unico rumore che si udirà sarà il silenzio del mattino sulla costa. Ognuna delle quattro residenze è concepita come un micromondo a sé stante, con il proprio carattere, la propria piscina e panorami mozzafiato.

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare il fiore all'occhiello del lusso mediterraneo moderno: la residenza Jugo-Zapad, situata nell'affascinante Kuća Jug, parte del prestigioso progetto "Kostrena Sunset".

Situata su un terreno dominante di oltre 1.000 m² nella tranquilla località di Rožmanići, questa proprietà offre una libertà e un lusso senza pari, che non sono imposti, ma si percepiscono in ogni dettaglio. Con un'imponente superficie di 191 m² di spazi lussuosamente arredati, questa residenza su due piani ridefinisce il concetto di "vivere all'aria aperta" e offre uno spettacolare dialogo ininterrotto con il mare e l'orizzonte.

Gli interni della residenza sono progettati all'insegna della massima funzionalità e del comfort assoluto. La villa viene venduta completamente arredata con mobili esclusivi accuratamente selezionati, che emanano uno stile moderno ma estremamente confortevole. Le calde tonalità degli interni si integrano perfettamente con la luce naturale e creano l'atmosfera di una raffinata oasi familiare.
L'intero spazio è dotato di elettrodomestici di ultima generazione di alta gamma, in grado di soddisfare tutte le esigenze di uno stile di vita moderno e lussuoso. Il seminterrato è riservato a un'ampia e luminosa area dedicata al lavoro e al relax, con stanze studio ideali per lavorare da casa in assoluta tranquillità.

Il piano superiore è stato trasformato in una lussuosa zona notte con una vista panoramica mozzafiato.

Un elemento distintivo di questa proprietà è la spettacolare piscina a sfioro privata che si fonde visivamente con l'azzurro del Mar Adriatico, creando l'illusione di un'unica grande superficie. Al di sotto del livello della piscina si trova una terrazza nascosta, progettata con cura: la vostra oasi privata in ombra, ideale per cene estive, barbecue con gli amici e per ammirare i tramonti.

La perfezione tecnica è intrinseca a questa proprietà. La villa è dotata di pompe di calore Vaillant di ultima generazione con predisposizione per pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'elevata indipendenza energetica. Il massimo comfort durante tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e da un sistema di climatizzazione multisplit discreto.

Nella costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di prima qualità: facciata ETICS di alta gamma, impermeabilizzazione Sika ed eleganti serramenti SCHÜCO color antracite, che garantiscono un impeccabile isolamento acustico e termico.

La cura del giardino rispecchia il prestigio della villa: piante costiere autoctone, ulivi secolari e profumato gelsomino creano un'atmosfera di lussuoso benessere all'aria aperta. La posizione di questa residenza offre il perfetto equilibrio tra un'oasi di privacy e l'eccezionale vicinanza a tutti i principali servizi.

Kostrena è rinomata per le sue splendide spiagge naturali, le calette nascoste e il lungomare lungo un chilometro.
La dinamica città di Fiume è facilmente raggiungibile, mentre l'affascinante Opatija, con la sua eccellente scena gastronomica e culturale, dista solo pochi minuti di auto. Per il mercato nazionale e internazionale, i collegamenti di trasporto sono impeccabili. L'isola di Krk e l'aeroporto di Krk si trovano nelle immediate vicinanze, mentre l'ottima rete autostradale consente di raggiungere rapidamente e comodamente le principali metropoli europee come Monaco, Vienna, Lubiana e Milano, rendendo questa proprietà la destinazione ideale per una lussuosa seconda casa.

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