Magazzino - Deposito in Vendita

EKSKLUZIVNO | Industrijsko-poslovni kompleks 9.166 m u Rugvici neposredno uz autocestu | Izvrsna investicija

Industrijski kompleks s velikim razvojnim potencijalom na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Zagrebačkoj županiji
Na prodaju je industrijsko-poslovni kompleks u Rugvici, smješten svega nekoliko minuta od čvora autoceste, što omogućuje izuzetno brzu povezanost sa Zagrebom, zračnom lukom te svim važnijim prometnim pravcima prema Sloveniji, Mađarskoj i ostatku Hrvatske.
Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 9.166 m, a predstavlja izvrsnu priliku za proizvodne djelatnosti, logistiku, skladištenje, distribucijske centre ili novu investiciju.
Na zemljištu se nalazi više legaliziranih objekata, uključujući:
industrijsko-proizvodne hale
poslovnu zgradu
gospodarske objekte
nadstrešnice
stambeni objekt
recepciju
manipulativne površine
Ukupna evidentirana bruto razvijena površina objekata iznosi približno 4.619 m.
Poslovni kompleks razveden je na dvije etaže (P+1), što omogućuje funkcionalnu organizaciju proizvodnih, skladišnih, uredskih i pratećih sadržaja.
Prednosti nekretnine
Odlična prometna povezanost neposredna blizina autoceste A3
Više pristupnih putova i jednostavan ulaz za teretna vozila
Velika parcela pogodna za manipulaciju kamionima i proizvodne procese
Kompletna infrastruktura dostupni su struja, voda, kanalizacija, plin, optički internet te asfaltirani pristup
Objekt ima vlastitu trafostanicu, što predstavlja značajnu prednost za proizvodne i energetski zahtjevne djelatnosti
Postojeći industrijsko-poslovni kompleks spreman za različite namjene
Izvrsna investicijska prilika za proizvodnju, logistiku, distribuciju ili razvoj poslovanja
Uredna dokumentacija
Nekretnina bez tereta

Dodatna mogućnost kupnje
Uz predmetnu nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta:
oranice površine 2.186 m
dodatne parcele površine 1.390 m, koja uključuje građevinski dio.
Kupnjom svih parcela budući vlasnik dobiva još veći razvojni potencijal za širenje poslovanja ili realizaciju novih investicijskih projekata.

Zašto je ovo odlična investicija?
Industrijske nekretnine u Rugvici posljednjih godina bilježe kontinuirani rast vrijednosti zahvaljujući razvoju gospodarske i logističke zone te neposrednoj blizini Zagreba i autoceste A3. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz transport robe prema svim dijelovima Hrvatske i Europske unije, zbog čega je ova nekretnina idealna za proizvodne tvrtke, logističke centre, distributere i investitore koji traže lokaciju s velikim poslovnim potencijalom.

Kontakt
Ivana Klasan
Licencirana agentica za promet nekretnina
Real Estate Croatia d.o.o.
+385 91 603 6561
ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr