Terratetto unifamiliare Muntrilj, Tinjan, Antignana

TINJAN - Proponiamo una moderna casa situata su un terreno di 651 m². La superficie lorda complessiva dell’abitazione è di 130,37 m², mentre nell’area esterna è prevista una piscina della superficie di 31,5 m².

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto.

Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite, oltre a un disimpegno che collega gli ambienti. Dalla terrazza del primo piano si gode di una vista sul mare, elemento che valorizza ulteriormente l’attrattività di questa proprietà.

Il progetto prevede il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Sono già stati installati infissi in alluminio di alta qualità, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.

La casa viene venduta con formula “chiavi in mano”, con la possibilità di acquisto anche nello stato attuale dei lavori. Tutti gli impianti sono già stati realizzati, i lavori della facciata sono in corso e il futuro proprietario ha ancora la possibilità di scegliere le pavimentazioni e alcuni materiali di finitura, personalizzando così la proprietà secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La distribuzione moderna e funzionale degli spazi rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione familiare, sia come casa vacanze o investimento per attività di locazione turistica.

Situata in un tranquillo borgo nei dintorni di Tinjan, la proprietà offre privacy e un ambiente piacevole, con ottimi collegamenti stradali e la vicinanza a tutti i principali servizi. Le rinomate destinazioni turistiche di Poreč e Rovigno sono raggiungibili in circa venti minuti di auto.

La conclusione prevista dei lavori è fissata entro la fine del 2026.

Tinjan è un tranquillo comune dell’Istria centrale, conosciuto come il “Comune del prosciutto”, grazie alla lunga tradizione nella produzione del rinomato prosciutto istriano. Ogni anno ospita la Fiera Internazionale del Prosciutto, un evento che riunisce numerosi espositori e visitatori provenienti dalla Croazia e dall’estero. Circondato da natura incontaminata, uliveti e vigneti, Tinjan offre un autentico stile di vita istriano e rappresenta una location ideale per vivere e trascorrere momenti di relax.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8230

Petra Juričić
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