Bilocale 79 m², Vodizze

BRODARICA – SECONDA FILA DAL MARE | Nuova costruzione B2 | Appartamento A2 con giardino e vista mare

In un’ottima posizione a Brodarica, a soli 40 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata, è in corso la costruzione di un moderno edificio residenziale B2 con un totale di sei appartamenti.

Tutti gli appartamenti sono progettati in modo da avere vista aperta sul mare, e il progetto unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare. L’edificio è composto da piano terra, primo e secondo piano, mentre il completamento dei lavori e l’ingresso sono previsti per dicembre 2027.

Appartamento A2 – piano terra | 79,40 m2

L’appartamento A2, con una superficie totale della parte esclusiva di 79,40 m2, si trova al piano terra dell’edificio ed è composto da due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta di 12,25 m2, che si estende su un giardino privato di 55,00 m2.

L’appartamento dispone di un posto auto esterno di 15,00 m2.

Dotazioni

Il progetto viene realizzato secondo elevati standard costruttivi, con l’utilizzo di materiali e attrezzature di qualità di produttori rinomati, tra cui:

- infissi esterni in alluminio Schüco con vetro termoisolante,
- tapparelle in alluminio con comando elettrico e zanzariere integrate,
- riscaldamento a pavimento ad acqua in tutto l’appartamento tramite pompa di calore dedicata,
- climatizzazione multisplit in tutti gli ambienti,
- videocitofono e ingresso controllato all’edificio,
- porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco,
- parquet e ceramiche di grande formato,
- sanitari di produttori rinomati (Geberit, Grohe, Hansgrohe, Tece o equivalenti),
- predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Posizione

Brodarica è una delle località più ambite nei dintorni di Šibenik, nota per le spiagge curate, il mare cristallino e il piacevole ambiente mediterraneo. L’edificio si trova in seconda fila dal mare, a soli 40 metri dalla spiaggia, e tutti gli appartamenti godono di vista aperta sul mare.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuola, asilo, passeggiate e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana, mentre il centro di Šibenik dista solo pochi minuti di auto.

Questo immobile è la scelta ideale per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o come investimento sicuro in una delle località più richieste nei dintorni di Šibenik.

L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare poiché l’IVA è inclusa nel prezzo. L’acquisto avviene direttamente dal costruttore.

Nota

Le immagini nell’annuncio sono rendering illustrativi e non rappresentano lo stato reale dell’esecuzione.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica commerciale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato
jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, impresa di servizi
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Filiali:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr