Terratetto unifamiliare Lovran, Laurana

IN ESCLUSIVA SOLO PRESSO L'AGENZIA KAISER IMMOBILIEN!

Kaiser Immobilien presenta in esclusiva, a pochi passi dal mare e dal lungomare, una villa unica che rappresenta una rara opportunità sul mercato: una proprietà con carattere, stile e una storia già consolidata.

Questa villa storica, accuratamente ristrutturata, emana raffinatezza, combinando dotazioni di alta qualità con l'autentico fascino storico mediterraneo. Ogni dettaglio degli interni è stato scelto con gusto: dagli eleganti pavimenti e lussuosi bagni alle stanze arredate con cura per offrire il massimo comfort e privacy.

La posizione eccezionale conferisce un valore aggiunto speciale: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi, questa proprietà è la scelta ideale sia per un utilizzo privato che per affitti turistici di alto livello.

La villa dispone di due ingressi separati. L'ingresso principale conduce al piano terra, mentre l'ingresso laterale si trova nel seminterrato sul retro della villa e conduce al centro storico di Lovran.

Ogni ambiente è climatizzato e dotato di riscaldamento con pompa di calore. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dagli impianti idraulici, elettrici e fognari, al riscaldamento, fino alle nuove piastrelle in ceramica, laminato, parquet e pareti.

Al piano interrato si trova un appartamento con una camera da letto, arredato con gusto e curato in ogni dettaglio. È composto da una camera da letto, un elegante bagno e un soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo in un unico ambiente open space. Una scala interna conduce al disimpegno del piano terra.

Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno con accesso a un balcone e uscita su un giardino d'inverno, ideale per rilassarsi con un buon libro. Di fronte al soggiorno si trova una terza camera da letto con bagno privato.

Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle due camere dispone anche di un balcone.

Sul soppalco si trova un ampio locale adibito a lavanderia e bagno privato per il personale.

Una scala interna conduce al terzo piano di questa splendida villa, che ospita un'ampia cucina e una sala da pranzo adibita a ristorante per gli ospiti. La cucina ha accesso a una grande e spaziosa terrazza sul tetto. Sulla terrazza sul tetto si trova anche un'ulteriore terrazza al piano mezzanino, che offre una vista fantastica su Lovran e sul Golfo del Quarnero, con le isole di Krk e Cres.

La proprietà non dispone di un proprio parcheggio, ma nelle vicinanze sono presenti due ampi parcheggi gratuiti.

Distanze dalla struttura:

Mare - 130m
Mercato - 70m

Ristorante Draga di Laurana - 6,7 km

Fiume - 20 km
Zagabria - 185 km
Abbazia - 7 km

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Davor Piškulic
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