Terratetto unifamiliare Opatija, Centar, Abbazia

In esclusiva presso l'agenzia Kaiser Immobilien! Vi presentiamo un complesso di case in pietra con progetto di ristrutturazione su un terreno di 3246 m2: un investimento unico sulla Riviera di Opatija. Sulle verdi pendici sopra la Riviera di Opatija, immerso in una natura incontaminata e in una pace assoluta, si trova questo esclusivo complesso, che rappresenta una delle rare opportunità per lo sviluppo di un resort boutique esclusivo o di un complesso privato di lusso. Si tratta di un piccolo borgo attualmente privo di immobili, raggiungibile tramite una strada asfaltata. Il complesso comprende diversi edifici tradizionali in pietra situati all'interno di un'ampia proprietà privata, per i quali è stato sviluppato un progetto di riqualificazione architettonica che preserva l'autentico carattere costiero con il lusso moderno. Il progetto prevede la ristrutturazione delle case in pietra esistenti in eleganti ville e dependance collegate da sentieri in pietra, giardini mediterranei, piscine e aree comuni, creando un resort intimo di altissima qualità. Il complesso comprende: - villa principale in pietra con una superficie di circa 120 m² - seconda villa in pietra con una superficie di circa 100 m² - terza casa in pietra con una superficie di circa 71 m² - due edifici ausiliari con una superficie di circa 58 m² ciascuno - tre ulteriori edifici in pietra con una superficie di circa 38 m² ciascuno La superficie totale registrata degli edifici esistenti è di circa 521 m², il che rappresenta un'ottima base per lo sviluppo di un complesso turistico di lusso o privato. Le visualizzazioni mostrano la possibilità di realizzare diverse ville indipendenti, due piscine esterne, aree prendisole, terrazze mediterranee e percorsi pedonali paesaggistici che trasformerebbero l'intero complesso in un'autentica destinazione di alto livello. Potenziale immobiliare Complessi di questo tipo sono ormai rari sul mercato. La proprietà è ideale per: hotel boutique rifugio di lusso resort benessere resort turistico esclusivo tenuta privata per famiglie progetto di investimento di categoria premium Tranquillità, totale privacy, architettura tradizionale in pietra e un grande potenziale di sviluppo rendono questa proprietà estremamente attraente per investitori nazionali e internazionali. Punti salienti ✔ Oltre 3000 m² di terreno con edifici già delimitati ✔ Progetto architettonico già sviluppato per la ristrutturazione del complesso ✔ Possibilità di realizzare un resort di lusso ✔ Massima privacy e ambiente naturale ✔ Autentica architettura in pietra istriana-quarner ✔ Rarissima opportunità di investimento Acqua ed elettricità sono disponibili a 400 metri dalla prima casa, su strada pubblica. Nota: Le visualizzazioni rappresentano una soluzione architettonica concettuale del possibile aspetto futuro del complesso e sono utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo. Lo sviluppo futuro della proprietà dipende dalla validità della documentazione urbanistica, dall'ottenimento dei permessi necessari e dal progetto definitivo. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

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