Monolocale 51 m², Vodizze

Vodice | Nuova costruzione | Appartamento SJ5 con giardino | Piano terra | 500 m dal mare

In offerta un moderno appartamento in nuova costruzione a Vodice, situato in una posizione attraente, a soli circa 500 metri dal mare e a circa 400 metri dal centro città, negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana o per le vacanze.

Il progetto comprende un moderno edificio residenziale con un totale di 14 unità abitative, distribuite su quattro piani. Nel seminterrato si trovano i posti auto in garage, mentre al piano terra e al primo e secondo piano sono situati appartamenti e unità abitative dal design moderno. Davanti all’edificio sono previsti anche posti auto esterni.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, alle planimetrie funzionali e alla scelta di materiali di qualità, garantendo ai futuri proprietari un elevato livello di comfort, efficienza energetica e valore duraturo dell’immobile.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell’estate / inizio autunno 2026.

APPARTAMENTO SJ5 – PIANO TERRA

In offerta l’appartamento SJ5, situato al piano terra dell’edificio residenziale.

L’appartamento ha una distribuzione funzionale ed è composto da:

- ingresso e corridoio – 3,90 m2
- soggiorno con cucina e sala da pranzo – 21,40 m2
- camera da letto – 11,26 m2
- bagno – 5,00 m2
- loggia – 9,65 m2
- giardino privato – 22,00 m2

Dal soggiorno si accede alla spaziosa loggia e al giardino privato, che offrono un ulteriore livello di comfort e privacy. Lo spazio esterno è ideale per il relax, per trascorrere del tempo all’aperto o per stare in compagnia di famiglia e amici, rendendo questo immobile un’ottima scelta per viverci tutto l’anno, per le vacanze o per l’affitto turistico.

Superficie dell’appartamento

- Superficie netta: 51,00 m2
- Superficie complessiva calcolata: 73,21 m2

Dotazioni e materiali

L’appartamento sarà dotato di materiali di qualità e attrezzature moderne, tra cui:

- condizionatori
- infissi esterni in PVC
- porta d’ingresso blindata
- moderna dotazione bagno
- piastrelle in porcellana di alta qualità

Parcheggio

I posti auto non sono inclusi nel prezzo dell’appartamento.

È possibile acquistare:

- posto auto esterno – 10.000 €
- posto auto in garage – 20.000 €

(in base alla disponibilità)

Posizione

- Mare: circa 500 m
- Centro di Vodice: circa 400 m

Vodice è una delle località turistiche e residenziali più rinomate della costa croata, nota per le spiagge curate, l’offerta gastronomica ricca, le passeggiate lungomare e gli ottimi collegamenti con Šibenik, il Parco Nazionale di Krka e l’autostrada A1. Grazie alla posizione attraente, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per viverci, per le vacanze o come investimento sicuro.

Informazioni fiscali

L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare (3%), poiché il venditore è una persona giuridica soggetta a IVA.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(selezionare ViA Nekretnine)

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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