Bilocale secondo piano, Vodizze

Vodice | Nuova costruzione | Appartamento SJ11 – Attico con vista mare | 2° piano | 500 m dal mare

In offerta un moderno attico in una nuova costruzione a Vodice, situato in una posizione attraente, a soli circa 500 metri dal mare e a circa 400 metri dal centro città, dai negozi, ristoranti e da tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana o per le vacanze.

Il progetto comprende un moderno edificio residenziale con un totale di 14 unità abitative, distribuite su quattro piani. Nel seminterrato si trovano i posti auto in garage, mentre al piano terra e al primo e secondo piano sono situati appartamenti dal design moderno. Davanti all'edificio sono previsti anche posti auto esterni.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, alle planimetrie funzionali e alla scelta di materiali di qualità, garantendo ai futuri proprietari un elevato livello di comfort, efficienza energetica e valore duraturo dell'immobile.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate / inizio autunno 2026.

APPARTAMENTO SJ11 – ATTICO, 2° PIANO

In offerta l'appartamento SJ11, situato al secondo piano dell'edificio residenziale.

Questo attico si distingue per una disposizione degli ambienti estremamente funzionale, un ampio soggiorno e grandi spazi esterni che offrono ulteriore comfort e privacy. Grazie alla vista aperta sul mare e all'ottima esposizione, rappresenta uno degli immobili più attraenti dell'intero progetto.

L'appartamento è composto da:

- ingresso – 4,96 m2
- soggiorno con cucina e sala da pranzo – 38,50 m2
- bagno – 5,00 m2
- WC separato – 2,70 m2
- ripostiglio – 2,50 m2
- camera da letto – 15,86 m2
- camera da letto – 12,85 m2
- loggia – 11,00 m2
- loggia – 18,10 m2

Dal spazioso soggiorno si accede a due logge coperte, di cui la più grande offre una vista aperta sul mare e rappresenta lo spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi i tramonti. Due confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort della vita quotidiana.

Superficie dell'appartamento

- Superficie netta: 104,20 m2
- Superficie complessiva calcolata: 111,47 m2

Dotazioni e materiali

L'appartamento sarà dotato di materiali di qualità e attrezzature moderne, tra cui:

- condizionatori
- infissi esterni in PVC
- porta d'ingresso blindata
- moderna dotazione bagno
- piastrelle in porcellana di qualità

Parcheggio

I posti auto non sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.

È possibile acquistare:

- posto auto esterno – 10.000 €
- posto auto in garage – 20.000 €

(in base alla disponibilità)

Modalità di pagamento

A seconda della dinamica di vendita e del modello di pagamento concordato, è possibile concedere uno sconto per il pagamento anticipato. Ulteriori informazioni possono essere fornite agli acquirenti interessati al momento dell'espressione di interesse all'acquisto.

Posizione

- Mare: circa 500 m
- Centro di Vodice: circa 400 m

Vodice è una delle località turistiche e residenziali più rinomate della costa croata, nota per le spiagge curate, la ricca offerta gastronomica, le passeggiate sul mare e gli eccellenti collegamenti stradali con Šibenik, il Parco Nazionale di Krka e l'autostrada A1. Grazie alla posizione attraente e alla vista aperta sul mare, questo attico rappresenta un'opportunità eccezionale per una residenza di lusso, una vacanza esclusiva o un investimento sicuro.

Informazioni fiscali

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), poiché il venditore è una persona giuridica soggetta a IVA.

Provvigione agenzia

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di contratto dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(selezionare ViA Nekretnine)

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Jurica Pažanin, mag. oec.
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