Bilocale secondo piano, Vir

In vendita appartamento al secondo piano di un edificio in costruzione a Vir. Dista 180 m dal mare e dal centro del paese.

L'appartamento è composto da disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato, lavanderia e terrazza coperta. La superficie netta utile dei locali indicati è di 79,66 m2.

L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto di circa 100 m2, che gli sarà concessa in uso. Da essa si gode la vista sul mare.

All'appartamento appartengono anche due posti auto. La superficie netta totale con pertinenze è di 84,66 m2.

Dotazioni

Il riscaldamento elettrico a pavimento sarà installato in tutto l'appartamento. Per il raffrescamento sono previsti tre condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

Per la costruzione verrà utilizzato un blocco termico in laterizio, mentre la facciata sarà rivestita con polistirolo dello spessore di 10 cm.

Verranno installati infissi in PVC con vetrocamera tripla, zanzariere e tapparelle elettriche. I pavimenti saranno rivestiti in piastrelle, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco.

Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027 e la certificazione energetica prevista è A.

Posizione L'isola di Vir è uno dei centri turistici più noti in Croazia. L'isola di Vir si trova nell'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, nonché da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte.
La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da molte spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle di ciottoli e rocciose, da spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi a piccole calette intime, come parte di una natura incontaminata.

Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con mare cristallino, rendono quest'isola ideale per una vacanza in famiglia.

Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un'oasi ideale di pace per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè. Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.