Bilocale 90 m², Vir

In vendita appartamento al piano terra di un edificio in costruzione a Vir. Si trova a 180 m dal mare e dal centro del paese.

La disposizione degli ambienti comprende corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato, lavanderia, cucina con sala da pranzo e soggiorno e terrazza coperta.

La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 79,66 m2.

All'appartamento appartiene inoltre un giardino di circa 50 m2. Inoltre, vi appartengono un ripostiglio di 2,10 m2 e due posti auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 90,71 m2.

Dotazioni In tutto l'appartamento verrà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Sono previsti anche tre condizionatori. Uno sarà nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

L'edificio sarà costruito con blocchi termici in laterizio. La facciata termica sarà realizzata con polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Sono previsti infissi in PVC con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle, mentre la porta d'ingresso sarà antieffrazione e tagliafuoco.

L'anno di costruzione previsto è il 2027 e il certificato energetico previsto è A

Posizione L'isola di Vir è uno dei centri turistici più noti della Croazia. L'isola di Vir si trova all'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, oltre che da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte.
La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da numerose spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle di pietra e rocciose, da spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi a piccole calette intime, immerse in parte nella natura incontaminata.

Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con mare cristallino, rendono quest'isola ideale per una vacanza in famiglia.

Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un'oasi ideale di pace per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo nido, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè. Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.