Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile di 5.954 m², situato vicino a Sveta Marija na Krasu, a soli 10 km da Umago e nelle immediate vicinanze del confine sloveno.

Il proprietario ha predisposto un progetto preliminare di lottizzazione, che consente l'acquisto dell'intero terreno oppure di singoli lotti edificabili. Grazie alle sue dimensioni e alla posizione, rappresenta un'ottima opportunità per investitori interessati alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale.

Il terreno si trova in una zona edificabile residenziale urbanizzata ma non ancora edificata. Secondo il piano urbanistico è consentita la costruzione di case unifamiliari, edifici plurifamiliari con 3–4 unità abitative e condomini con 5–6 unità abitative, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti.

Una condotta idrica attraversa la parte nord-occidentale del terreno, consentendo l'allacciamento di circa metà della proprietà. Per la parte meridionale sarà necessario prolungare la rete idrica di circa 120 m. I proprietari del terreno confinante hanno già presentato la richiesta per la costruzione di una nuova cabina elettrica, creando buone condizioni per un futuro allacciamento alla rete elettrica.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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